Институт Управляющих домами

Институт Управляющих домами

Управляющий домами – это незаменимая  штатная единица в составе технической службы УК «Академический».  В зоне ответственности каждого управдома находится один или несколько закрепленных за ним блоков домов.

Основная обязанность управляющего домами — обеспечение технической эксплуатации дома в соответствии с требованиями нормативных актов в области жилищно-коммунального хозяйства, а также постоянный контроль за:

- состоянием системы централизованного отопления в местах общего пользования и технических помещениях;
- состоянием системы водоснабжения и канализации;
- состоянием лифтов;
- состоянием мусорокамер;
- состоянием подъезда, дверей и окон в подъезде;
- состоянием отопительной установки и системы вентиляции;
- состоянием строительных конструкций здания;
- уборкой придомовой территории  и состоянием зеленых насаждений
 - соблюдением мер энергосбережения.

 Для подрядных организаций, обслуживающих Академический, управляющий домами -  это своего рода прораб, который организовывает процесс проведения работ и  тщательно следит за  качественным  и своевременным их выполнением.

Для жителей района  управдом – это самый «народный»  представитель управляющей компании. Вряд ли найдется хоть один человек, который, обращаясь в управляющую компанию, так или иначе не познакомился бы со своим управдомом.

Для управляющей компании – это «глаза и уши» домов, находящихся в управлении. Ведь управляющий домами практически все время находится на подведомственном ему объекте и  лучше всех знает не только его  техническое состояние, но  и настроение жителей, их вопросы  и потребности.

Управляющие домами также принимают активное участие в социальной жизни района – формируют команды для участия в спортивных мероприятиях, выходят вместе с семьями на субботники, проводят конкурсы среди жителей и владельцев нежилых помещений.

Быть управдомом непросто – ведь это серьезная  ответственность  и перед  управляющей компанией, и, в то же время, перед жителями, ненормированный рабочий день, а главное - полная самоотдача выбранному делу.

Но,  вместе с тем, профессия управдома позволяет получить новые знания  о современных технологиях управления жилыми домами, отточить навыки организационной деятельности и получить колоссальный опыт в  общении с разными категориями населения.

На сегодняшний день в УК «Академический»,  под управлением которой находятся 92 дома и 21 подземный паркинг, трудятся 13 управдомов, сплотившихся за время совместной работы в единый дружный  коллектив.

 

Возврат к списку