Как образуются коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды? Электроэнергия

Объем электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды (ОДН) определяется как разница между объемом электроэнергии, потребленной по данным общедомовго прибора учета и суммарным объемом электроэнергии, потребленной во всех помещениях дома по данным индивидуальных приборов учета. Поскольку все квартирные счетчики   электроэнергии расположены в подъездах и их показания ежемесячно фиксируются специалистами УК,  случаи недостоверности или отсутствия данных по расходу электроэнергии в квартирах практически полностью исключены. Погрешность приборов учета электроэнергии также крайне незначительна. То есть вся электроэнергия, отнесенная на общедомовые нужды, расходуется непосредственно на содержание электрооборудования, являющегося общим имуществом дома.

Основную часть расходов на общедомовые нужды, порядка 50%, конечно же, составляет освещение подъездов и придомовой территории. На втором месте по энергозатратам – оборудование ИТП, в особенности насосы, круглосуточно обеспечивающие циркуляцию горячей воды и теплоносителя в системе отопления. К примеру, в отопительный сезон каждый ИТП потребляет в месяц примерно 2600 КВт. А количество ИТП в каждом блоке -  от 4 до 9. Кроме того, электроэнергия используется при работе лифтов, насосной станции, при проведении работ по ремонту общего имущества, требующих подключения электроэнергии, и т.д. В совокупности все эти расходы и складываются в  кажущееся на первый взгляд завышенным  значение ОДН по электроэнергии. 

 

вернуться к разделу >>>