Почему в Академическом дом - это "блок"?

       Решением единоличного собственника помещений многоквартирных домов было определено, что  для целей управления Дом  определяется  как совокупность  многоквартирных  домов  и подземного паркинга (Блок 2.3, Блок 2.1. и т.п.), объеденных  единым земельным участком и инженерными коммуникациями. Целесообразность объединения нескольких многоквартирных домов и подземного паркинга вытекает из следующего –  фактически, это здание, которое обладает следующими конструктивными особенностями:

  • единая фундаментная плита,
  • единая плита перекрытия между подземным паркингом и техническими этажами жилых домов,
  • единая насосная станция,
  • единая фильтровальная станция,
  • единый земельный участок,
  • единая система автоматического пожаротушения,
  • система лифтового оборудования, обеспечивающая подъем непосредственно из подземного паркинга в подъезды жилых домов,
  • единые инженерные системы,
  • единый комплекс общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов,

 

       Вопрос  законности объединения  нескольких многоквартирных домов и подземной автостоянки в единый комплекс для целей управления был неоднократно  исследован судебными  органами. Решениями   Ленинского районного суда, Верх-Исетского районного суда, а также судами апелляционной и кассационной инстанции установлена правомерность    объединения  нескольких многоквартирных домов и подземной автостоянки в единый объект управления. 

 

вернуться к разделу >>>