Для чего нужно согласовывать перепланировку?

1. В отсутствии согласования у Вас не будет возможности беспрепятственно продать, передать по наследству, оформить дарение, поменять, застраховать или заложить квартиру (например, для получения ипотечного кредита).

2. Рыночная стоимость квартиры с «самовольной перепланировкой» на 30% ниже.

3. Суммы гражданских исков недовольных соседей, жалующихся на шум ремонтных работ, захламление мест общего пользования, возникновение трещин на потолке и стенах в таких случаях в несколько раз превышают затраты на оформление переустройства

4. Нужно отдавать себе отчет, что перепланировка без разрешения, но выполненная по нормам, тоже может обернуться проблемами. Когда Вы все-таки решитесь ее оформить, может оказаться, что за истекший период времени нормы изменились, и то, что Вы могли согласовать раньше, на данный момент является нарушением.

 

 Санкции за незаконную перепланировку (В соответствии со ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП):
       -штраф в размере 2000-2500 руб. и предписание, обязывающие получить распоряжение в установленные сроки (как правило, 4-6 мес.)
       - если Вы проигнорировали предписание, то повторный штраф и продление сроков на получение распоряжения
      - приведение помещения в первоначальное состояние
      - продажа квартиры с торгов и выселение.

Вернуться к списку >>