Что запрещается делать при переустройстве помещения

При проведении перепланировки и переустройства квартиры категорически запрещается вносить следующие изменения:

  • Демонтаж несущих конструкций и несущих опор, стен и балок;
  • Размещение санузла (туалета, ванной или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Таким образом, расширение и перенос санузлов возможны только в пределах прилегающих; вспомогательных помещений: коридоров, холлов, прихожих, кладовых и т. д. На месте комнат и кухонь их устраивать не разрешается;
  • Ограничение доступа к оборудованию (вентилям, кранам и пр.) а также установка отключающих или регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях; 
  • Установка любого оборудования (кондиционеров, антенн, сплит-систем и т.д.) на фасаде здания;
  • Увеличение размера оконных проемов; 
  • Устройство теплых полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления;
  • Уменьшение каналов естественной вентиляции;
  • Вынос приборов центрального отопления на лоджии и балконы; 
  • Устройство непосредственного входа из спальни и кухни в единственный санузел (ванную комнату); 
  • Крепление сантехприборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты (т.е. сантехприборы, трубопроводы не должны соседствовать со стеной, которая отделяет жилую комнату от санузла);
  • Ликвидация естественного освещения в жилых помещениях или перекрытие отопительного оборудования;
  • Демонтаж (полный или частичный) межквартирных перегородок и устройство проемов в межквартирных стенах. Возможно лишь при объединение двух квартир;
  • Присоединение к квартире части общего коридора, чердака, подвала и т. д.;
    В соответствии с Жилищным кодексом (ст. 36) они являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, следовательно, для проведения таких работ требуется согласие всех собственников дома; 
  • Устройство несанкционированного балкона или лоджии;
  • Оборудование сауны, когда объем парной превышает 24 куб. м;
  • Установка каминов на твердом топливе в квартирах на всех этажах жилого дома, кроме верхнего этажа.

Вернуться к списку >>