Улица Рябинина
Дом № 29

Дом входит в состав Блока 5.1

Комплекс из 4 многоквартирных жилых домов и подземного паркинга

Общие сведения

Жилой дом с офисными помещениями

Этажность: 13-20
Количество подъездов: 9
Количество квартир: 653

В управлении с 01 мая 2014 года

Подземный паркинг

ул. Рябинина дом № 29а

Количество машиномест: 549

В управлении с 01 октября 2023 года

Управляющий домом

Самко Николай Борисович

Управляющий домами блока 5.1

Планировочная схема блока

Красной линией обозначена граница придомовой территории блока

Дома в составе блока 5.1:

ул. Павла Шаманова,д. 56,58,60
ул. Рябинина,д. 29,29а

Подземный паркинг:

ул. Рябинина,д.29а

Список должников

Должники Блока 5.1

По состоянию на 1 октября 2023 г. имеется значительная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по следующим адресам блока 5.1

№ п/п	Адрес	Сумма задолженности,руб.
1	Павла Шаманова, 56 , кв. 13	19 831.56
2	Павла Шаманова, 56 , кв. 56	18 053.00
3	Павла Шаманова, 56 , кв. 63	25 518.15
4	Павла Шаманова, 56 , кв. 64	23 733.68
5	Павла Шаманова, 56 , кв. 66	16 086.83
6	Павла Шаманова, 56 , кв. 73	15 002.78
7	Павла Шаманова, 58 , кв. 8	16 479.24
8	Павла Шаманова, 58 , кв. 11	19 666.43
9	Павла Шаманова, 58 , кв. 64	17 183.33
10	Павла Шаманова, 58 , кв. 69	24 155.04
11	Павла Шаманова, 58 , кв. 93	20 711.71
12	Павла Шаманова, 58 , кв. 98	91 651.73
13	Павла Шаманова, 58 , кв. 109	58 432.97
14	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 11	18 992.34
15	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 27	24 647.62
16	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 31	18 570.57
17	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 42	16 323.18
18	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 56	15 741.06
19	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 60	18 725.34
20	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 67	19 233.78
21	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 77	22 181.90
22	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 96	15 161.54
23	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 100	17 688.64
24	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 145	19 942.40
25	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 212	20 075.14
26	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 219	20 912.87
27	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 273	16 040.52
28	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 276	17 493.30
29	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 289	15 979.43
30	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 292	19 803.51
31	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 293	19 614.83
32	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 298	20 474.76
33	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 317	22 058.27
34	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 331	16 520.98
35	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 350	27 993.78
36	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 378	24 139.06
37	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 390	27 353.73
38	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 410	15 252.30
39	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 438	24 688.21
40	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 440	22 688.39
41	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 449	23 367.09
42	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 455	21 192.38
43	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 456	19 537.20
44	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 505	17 349.55
45	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 509	15 411.13
46	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 518	16 026.71
47	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 551	15 628.20
48	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 577	23 561.73
49	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 654	18 703.96
50	Павла Шаманова, 60 / Рябинина, 31 , кв. 666	17 476.56
51	Рябинина, 29 , кв. 8	16 485.22
52	Рябинина, 29 , кв. 17	18 454.03
53	Рябинина, 29 , кв. 18	18 779.51
54	Рябинина, 29 , кв. 27	15 047.13
55	Рябинина, 29 , кв. 50	22 527.00
56	Рябинина, 29 , кв. 54	18 813.90
57	Рябинина, 29 , кв. 55	20 953.93
58	Рябинина, 29 , кв. 56	16 361.39
59	Рябинина, 29 , кв. 60	22 817.64
60	Рябинина, 29 , кв. 113	21 943.30
61	Рябинина, 29 , кв. 121	20 950.46
62	Рябинина, 29 , кв. 130	21 899.88
63	Рябинина, 29 , кв. 139	20 600.63
64	Рябинина, 29 , кв. 144	15 881.30
65	Рябинина, 29 , кв. 150	40 532.25
66	Рябинина, 29 , кв. 187	19 258.14
67	Рябинина, 29 , кв. 220	18 753.85
68	Рябинина, 29 , кв. 221	19 241.56
69	Рябинина, 29 , кв. 222	18 875.56
70	Рябинина, 29 , кв. 256	22 523.89
71	Рябинина, 29 , кв. 266	16 979.03
72	Рябинина, 29 , кв. 276	15 746.46
73	Рябинина, 29 , кв. 279	17 173.09
74	Рябинина, 29 , кв. 322	16 345.49
75	Рябинина, 29 , кв. 324	27 399.44
76	Рябинина, 29 , кв. 338	20 704.88
77	Рябинина, 29 , кв. 339	16 632.47
78	Рябинина, 29 , кв. 340	21 603.17
79	Рябинина, 29 , кв. 344	24 476.01
80	Рябинина, 29 , кв. 346	15 623.17
81	Рябинина, 29 , кв. 359	18 088.97
82	Рябинина, 29 , кв. 391	18 264.86
83	Рябинина, 29 , кв. 430	17 973.40
84	Рябинина, 29 , кв. 435	15 939.26
85	Рябинина, 29 , кв. 445	37 995.85
86	Рябинина, 29 , кв. 457	20 439.61
87	Рябинина, 29 , кв. 467	15 328.63
88	Рябинина, 29 , кв. 470	25 716.37
89	Рябинина, 29 , кв. 475	21 344.33
90	Рябинина, 29 , кв. 478	19 883.60
91	Рябинина, 29 , кв. 491	16 272.83
92	Рябинина, 29 , кв. 507	16 991.11
93	Рябинина, 29 , кв. 508	18 623.88
94	Рябинина, 29 , кв. 528	71 235.12
95	Рябинина, 29 , кв. 564	15 756.78
96	Рябинина, 29 , кв. 565	15 667.52
97	Рябинина, 29 , кв. 585	20 789.74

В целом на 1 октября 2023 г. задолженность населения по блоку Блок 5.1 составляет 9 887 198.24 руб.

Отключена электроэнергия в 4 квартирах

Ведется судебное делопроизводство по 87 квартирам

Напоминаем, что УК «Академический» ежемесячно проверяет состояние лицевых счетов и производит отключение электроэнергии в помещениях должников с последующим оформлением материалов для взыскания задолженности в суде.

Подробнее о порядке работы с дебиторской задолженностью вы можете ознакомиться в разделе «Инструменты работы»

Не забывайте вовремя оплачивать квитанции за квартиру!

Предложение управляющей компании по содержанию и текущему ремонту общего имущества

Predlozhenie-upravlyayushchey-kompanii-po-soderzhaniyu-i-tekushchemu-remontu-obshchego-imushchestva-bloka-5.1-na-2023-god

.pdf

Predlozhenie-Upravlyayushchey-kompanii-po-soderzhaniyu-i-remontu-obshchego-imushchestva-bloka-5.1-na-2022-god

.pdf

По вопросу открытия специального счета на формирование фонда капитального ремонта

	Рябинина, 29	Павла Шаманова, 58	Павла Шаманова, 60/ Рябинина, 31
Дата проведения	март-май 2022
Инициатор	АО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	67,1%	62,5%	60,9%
По вопросу изменения способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем формирования фонда на специальном счете МКД	"ЗА" - 63%	"ЗА" - 60,8%	"ЗА" - 56,9%
	Итог: принято решение об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта МКД
По вопросу утверждения размера взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома	"ЗА" - 93,8%	"ЗА" - 98,7%	"ЗА" - 91,2%
	Итог: утвержден размер взноса, равный минимальному размеру взноса, утвержденному Постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период
По вопросу определения кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет	"ЗА" - 92,3%	"ЗА" - 97,3%	"ЗА" - 90,9%
	Итог: принято решение об открытии специального счета в ОАО "Сбербанк России"
По вопросу наделения УК "Академический" полномочиями по взысканию задолженности за капремонт	"ЗА" - 89,4	"ЗА" - 93,3%	"ЗА" - 85,5%
	Итог: УК "Академический" наделена полномочиями по взысканию задолженности за капремонт
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол №1 от 24.05.2022 .pdf	протокол №1 от 24.05.2022 .pdf	протокол №1 от 24.05.2022 .pdf

По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению, а также открытия специального счета на формирование фонда капитального ремонта

Адрес	Рябинина, 29
Дата проведения	октябрь 2020г.
Инициатор	АО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	52,8%
По вопросу оплаты комплекса услуг по видеонаблюдению, фактически оказанных в период с 01 июля 2019 по 31 июля 2020 в объеме, определенном решением собственников МКД, оформленных протоколом от 02.02.2016, в размере 300 руб., с одного помещения в месяц	"ЗА" - 58,51%
	Итог: собственники помещений МКД оплачивают комплекс услуг по видеонаблюдению, фактически оказанных в период с 01 июля 2019 по 31 июля 2020 в объеме, определенном решением собственников МКД оформленных протоколом от 02.02.2016, в размере 300 руб., с одного помещения в месяц
По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 300 рублей с ежегодной индексацией платы на основании изменения ставки платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения утвержденной Администрацией г. Екатеринбурга на соответствующий год	"ЗА" - 52,47%
	Итог: определена стоимость комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 300 рублей с ежегодной индексацией платы на основании изменения ставки платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения утвержденной Администрацией г. Екатеринбурга на соответствующий год
По вопросу включения платы на оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в платежный документ на оплату ЖКУ	"ЗА" - 59,24%
	Итог: плата за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению включается в платежный документ на оплату ЖКУ
По вопросу определения способа формирования фонда капитального ремонта путем формирования на специальном счете	"ЗА" - 43,93%
	Итог: решение не принято
По вопросу утверждения размера взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома	"ЗА" - 83,14%
	Итог:утвержден размер взноса, равный минимальному размеру взноса, утвержденному Постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период
По вопросу определения кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет. Предложено - ПАО "Сбербанк России".	"ЗА" - 78,62%
	Итог: Открыть специальный счет в ПАО Сбербанк России
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол №1 от 26.10.2020г. .pdf

По вопросу утверждения состава и размера ставки платы за содержание и ремонт, а также порядка определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества

	Рябинина, 29а
Дата проведения	октябрь 2018-февраль 2019
Инициатор	ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	72,26%
По вопросу утверждения состава платы за содержание помещения:	"ЗА" - 86,42%
	Итог: утвержден следующий состав платы за содержание: - плата за выполнение работ и оказание услуг в соответствии с ПП РФ №290 от 03.04.2013г. - плата за управление.
По вопросу утверждения размера платы за содержание и ремонт помещения:	"ЗА" - 83,95%
	Итог: - размер платы за выполнение работ и оказание услуг по ПП РФ №290 от 03.04.2013г. определяется на основании Постановления органа местного самоуправления, устанавливающего размер ставки для домов, оборудованных лифтом и мусоропроводом (мусорокамерой) на соответствующий период - стоимость услуг по управлению вносится в составе платы за услуги по содержанию и составляет 20% от ее суммы
По вопросу порядка определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества	"ЗА" - 86,98%
	Итог: Оплата коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, вносится в составе платы за содержание помещения исходя из объемов потребления, определенных по показаниям общедомовых приборов учета
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол №1 от 08.02.2019г. .pdf

По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению и включению данной услуги в общую квитанцию за ЖКУ в подземном паркинге

	Рябинина, 29а
Дата проведения	октябрь 2018-февраль 2019
Инициатор	ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	72,28%
По вопросу утверждения перечня работ и услуг по видеонаблюдению в подземной автостоянке	"ЗА" - 81,69%
	Итог: утвержден предложенный перечень работ и услуг (см. п.3 протокола)
По вопросу утверждения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 298,57 рублей с 1 объекта	"ЗА" - 89,14%
	Итог: установлена стоимость комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 298,57 рублей с паркоместа
По вопросу включения платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в общую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги	"ЗА" - 79,82%
	Итог: плата за комплекс услуг по видеонаблюдению включена в общую квитанцию за ЖКУ
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол №2 от 08.02.2019г. .pdf

По вопросам утверждения состава и размера ставки за содержание и ремонт, а также порядка определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества

	Рябинина, 29	Шаманова, 56	Шаманова, 58	Шаманова, 60/Рябинина, 31
Дата проведения	октябрь 2018 - февраль 2019г.
Инициатор	ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	57,18%	61,67%	59,16%	55,0%
По вопросу утверждения состава платы за содержание помещения:	"ЗА" - 79,12%	"ЗА" - 83,71%	"ЗА" - 77,26%	"ЗА" - 76,58%
	Итог: утвержден следующий состав платы за содержание: - плата за выполнение работ и оказание услуг в соответствии с ПП РФ №290 от 03.04.2013г. - плата за управление.
По вопросу утверждения размера платы за содержание и ремонт помещения:	"ЗА" - 75,89%	"ЗА" - 78,21%	"ЗА" - 75,09%	"ЗА" - 71,85%
	Итог: - размер платы за выполнение работ и оказание услуг по ПП РФ №290 от 03.04.2013г. определяется на основании Постановления органа местного самоуправления, устанавливающего размер ставки для домов, оборудованных лифтом и мусоропроводом (мусорокамерой) на соответствующий период - стоимость услуг по управлению вносится в составе платы за услуги по содержанию и составляет 20% от ее суммы
По вопросу порядка определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества	"ЗА" - 77,33%	"ЗА" - 81,13%	"ЗА" - 79,46%	"ЗА" - 77,82%
	Итог: Оплата коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, вносится в составе платы за содержание помещения исходя из объемов потребления, определенных по показаниям общедомовых приборов учета
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 01.02.2019г. .pdf	протокол от 01.02.2019г. .pdf	протокол от 01.02.2019г. .pdf	протокол от 01.02.2019г. .pdf

По вопросу проведения работ по благоустройству - установки игрового комплекса, малых архитектурных форм и порядке финансирования этих работ

	Рябинина, 29
Дата проведения	октябрь-декабрь 2018г.
Инициатор	ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	59,28%
По вопросу проведения работ по благоустройству - установки игрового комплекса, малых архитектурных форм в соответствии с планом благоустройства и порядке финансирования указанных работ проголосовали:	"ЗА" - 63,62%
	Итог: Принято решение о проведении работ на сумму 1 227 345 руб. за счет дополнительного взноса по статье "содержание жилья"
По вопросу утверждения дополнительного взноса в размере 2,75 руб./м², вносимого равными долями в течение 12 месяцев, проголосовали:	"ЗА" - 62,22%
	Итог: в течение 12 месяцев в квитанции за ЖКУ будет включен дополнительный взнос в размере 2,75 руб./м²
По вопросу определения сроков выполнения работ по благоустройству не позднее 01.06.2019г. проголосовали:	"ЗА" - 65,52%
	Итог: работы по благоустройству будут выполнены в срок до 01.06.2019г.
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 21.12.2018г. .pdf приложения

По вопросу определения стоимости услуги по видеонаблюдению и включению данной услуги в общую квитанцию за ЖКУ

	Рябинина, 29	Шаманова, 56	Шаманова, 58	Шаманова, 60/Рябинина, 31
Дата проведения	октябрь 2015- январь 2016г.
Инициатор	ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	51,96%	57,88%	54,95%	52,08%
По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 300 рублей в месяц с помещения проголосовали:	"ЗА" - 49,76%	"ЗА" - 51,16%	"ЗА" - 58,18%	"ЗА" - 56,23%
	Итог: установлена стоимость комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 300 рублей в месяц с помещения*
По вопросу включения платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в общую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги проголосовали:	"ЗА" - 46,11%	"ЗА" - 49,8%	"ЗА" - 49,28%	"ЗА" - 52,85%
	Итог: плата за комплекс услуг по видеонаблюдению включена в общую квитанцию за ЖКУ*
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 02.02.2016 .pdf	протокол от 02.12.2015 .pdf	протокол от 21.11.2015 .pdf	протокол от 01.02.2016 .pdf

*решения, принятые по данным вопросам, вступают в силу после полной установки оборудования на домах блока 5.1

	Рябинина, 29а
Дата проведения	сентябрь-ноябрь 2015
Инициатор	АО "РСГ-Академическое"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	56,97%
По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 400 рублей в месяц с парковочного места проголосовали:	"ЗА" - 89,14%
	Итог: установлена стоимость комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 400 рублей в месяц с паркоместа*
По вопросу включения платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в общую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги проголосовали:	"ЗА" - 90,92%
	Итог: плата за комплекс услуг по видеонаблюдению включена в общую квитанцию за ЖКУ*
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 21.11.2015 .pdf

*решения, принятые по данным вопросам, вступают в силу после полной установки оборудования в подземном паркинге блока 5.1