О компании

ЗАО «Управляющая компания «Академический» образовалось в 2009 году.

Основная задача Управляющей компании – обеспечение комфортными и безопасными условиями проживания, предоставление жилищных и дополнительных услуг жителям нового района Академический города Екатеринбурга – самого крупного по масштабам проекта по комплексному освоению территории в Европе.

Миссия Управляющей компании: обеспечение комфортными условиями проживания население Академического района.

Основная цель: поддержание технического состояния общего имущества многоквартирных жилых домов района и их составных частей, а также обеспечение возможности использования общего имущества по его назначению.

Наши задачи:

  • Обеспечение бесперебойного оказания комплекса жилищно-коммунальных услуг;
  • Экономия средств жителей за счёт инновационных решений в жилищно-коммунальном хозяйстве;
  • Оказание дополнительных услуг по повышению безопасности в районе.

Проект «Академический» имеет ряд особенностей, отличающих его от большинства жилых домов, строящихся в г. Екатеринбурге. В первую очередь, это архитектурно-планировочное решение района, реализованное посредством деления застройки на кварталы, включающие в себя блоки (комплексы жилых домов), конструктивно объединенные инженерными системами и земельным участком, а также объекты социального значения — школы, детские сады; формирование нового жилого района на территориально обособленном участке; новый тип организации городского пространства, позволяющего заложить прочный фундамент для возникновения сообщества людей, сплоченных общими интересами, которые живут в атмосфере взаимного уважения и поддержки; применение в жилых домах современного инженерного оборудования и инновационных технологических решений; закрытая система тепло- и горячего водоснабжения, что является уникальным для города Екатеринбурга.

Основные принципы работы Управляющей компании «Академический»:

  • Открытость и клиентоориентированность;
  • Комплексный подход к управлению объектами, расположенными на территории района;
  • Создание комфортной среды проживания, гармонично сочетающей функциональность;
  • Оригинальность и эстетичность в формировании дворового и внутридомового пространства;
  • Внедрение инновационных технологий, направленных на снижение объемов потребления энергоресурсов.

Для координации действий всех подразделений Управляющей компании информация о тепло-, водо-, электроснабжении, состоянии жилищно-коммунального хозяйства аккумулируется в единой автоматизированной системе. Таким образом, в районе создана информационная система, в которой отражаются все процессы, происходящие в жилищно-коммунальной системе с обновлением каждые 5 минут.

Чтобы выявить потребности потребителей услуг в 2014 году начал работу Общественный совет «Академический», состоящего из числа активных собственников. Совет представляет собой площадку для обмена мнениями и выработки решений. Речь идет о благоустройстве придомовых территорий, обеспечении безопасности района, сотрудничестве с интернет-провайдерами и многое другое.

В Личном кабинете на сайте uk-akadem.ru пользователи могут получить консультацию, оплатить квитанцию за жилищно-коммунальные услуги или сдать показания счётчиков. Более тысячи жителей начали использовать мобильное приложение для передачи данных. Также используется возможности информирования через смс–оповещения.

В своей работе Управляющая компания руководствуется законодательными и нормативными актами Российской Федерации, органов местного самоуправления; методическими материалами по вопросам выполняемой работы; уставом предприятия; приказами и распоряжениями генерального директора Управляющей Компании и т.д.Одним из региональных актов, регламентирующих работу УК, является Распоряжение Губернатора Свердловской области от 28.09.2010г. №157-РГ «Об утверждении Концепции разработки и внедрения энергоэффективных технологий в планировочном районе «Академический» в городе Екатеринбурге на период до 2025 года и присвоения ему статуса экспериментальной площадки Свердловской области по разработке и внедрению энергоэффективных технологий».

Основные методы работы Компании, которые мы ежедневно используем для поддержания высокого уровня качества предоставляемых услуг по управлению домами, описаны в разделе «Инструменты работы».

Генеральный директор

Генеральный директор ЗАО «Управляющая компания «Академический»
Николай Сергеевич Смирнягин