Функции управляющей организации
1. В сфере оказания коммунальных услуг*
- заключение договоров с поставщиками на предоставление коммунальных услуг;оплата энергоресурсов, предоставленных поставщиками коммунальных услуг; контроль качества предоставляемых коммунальных услуг;
- предложение для утверждения общим собранием собственников помещений дома и реализация программы ресурсосбережения;
- ведение статистического учета по видам потребляемых энергоресурсов с целью определения эффективности проводимых энергосберегающих мероприятий;
- составление актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества;
- производство перерасчета (изменения платы) за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в порядке, установленном Правительством РФ
2. В сфере оказания услуг по содержанию и ремонту помещений дома:
- обеспечение сохранности переданного в управление жилищного фонда;
- технические осмотры жилых зданий (общие (весенние, осенние), частичные или плановые и неплановые);
- организация текущего ремонта;организация подготовки жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
- освоение передовых технологий и современных материалов при организации работ;
- контроль за проведением в жилых домах строительных, ремонтных и иных работ;
- ведение технической документации (базы данных) по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам зданий, сооружений;
- организация устранения аварий;
- ведение диспетчерских журналов и другой технической документации (в том числе в электронном виде);
- оформление технической, финансовой, иной документации на общее имущество;
- отбор исполнителей для исполнения работ по содержанию и ремонту жилья;
- осуществление расчетов с подрядчиками за услуги, работы;
- обеспечение круглосуточной работы диспетчерской и аварийной службы.
3. В сфере взаимоотношений с собственниками и пользователями помещений в доме:
- заключение договоров управления с собственниками помещений;
- Расчет, учет и сбор платежей населения за ЖКУ. Обеспечение выполнения работ по перечислению платежей собственника за жилое помещение и коммунальные услуги поставщикам ресурсов;
- рассмотрение обращений, жалоб собственников в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
- принятие мер по взысканию задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги собственников помещений дома, в том числе в судебном порядке;
- представление интересов собственников в отношениях с третьими лицами, связанных с достижением цели управления общим имуществом (государственными, муниципальными органами и организациями, другими юридическими лицами, физическими лицами);
- принятие мер по обеспечению защиты интересов собственника от действий иных собственников помещений дома (в том числе, выдавать письменные уведомления в случае нарушения правил пользования жилым помещением, выполнении переустройства и (или) перепланировки без согласования в установленном порядке и др.);
- своевременное информирование собственника (нанимателя, проживающего в помещении собственника) об ограничении (прекращении) предоставления коммунальных услуг при производстве ремонтных работ, опрессовок и в иных случаях путем размещения соответствующего объявления в подъездах в местах, определенных общим собранием собственников для размещения объявлений;
- обеспечение организации проведения общих собраний собственников помещений дома, ведения и хранения документации, связанной с проведением общих собраний, в том числе: извещений о проведении собраний, протоколов, решений, выписок и других материалов, а также предоставлять оригиналы или копии материалов по требованию собственника или иного уполномоченного лица;
- Организации учета фактов неоказания или ненадлежащего оказания (по количеству и качеству) услуг населению поставщиками и подрядчиками; обеспечение производства перерасчета (изменения платы) за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в порядке, установленном Правительством РФ.
4. Иные услуги, организуемые УК «Академический» по соглашению собственниками помещений дома за дополнительную плату:
- Организация и проведение работы по ремонту санитарно-технического, электрического и иного оборудования и приборов, обслуживающих непосредственно одно помещение собственника, не относящихся к общему имуществу, за отдельную плату по заявке собственника (нанимателя, проживающего в жилом помещении собственника) в соответствии с заключенным с ним договором на выполнение таких работ;
- предоставление собственникам и пользователям помещений заключений о технической возможности проведения перепланировок и переустройств в помещениях, технических условий на установку приборов учета энергоресурсов
Услуги, оказываемые управляющей компанией в отношении общего имущества Дома:
| Раздел I. Работы, обеспечивающие надлежащее санитарное состояние общего имущества | |||
|
№ п/п |
Вид работ | Периодичность выполнения | Объем работ |
| 1.1 | Уборка лестничных клеток | 5 раз в неделю | Полностью |
| 1.2 | Уборка придомовой территории, в т.ч. ( в летний период) очистка от поросли отмосток и приствольных кругов; вывоз снега (в зимний период) | 6 раз в неделю | Полностью |
| 1.3 | Вывоз предварительно отсортированных твердых бытовых отходов (стекло, бумага, металл, пластик, прочее) | Ежедневно | Полностью |
| 1.4 | Мытье дезинфицирующим раствором мусорокамер, контейнеров для ТБО | Ежедневно | Полностью |
| 1.5 | Дератизация подвального помещения | Ежемесячно | Полностью |
| 1.6 | Дезинсекция подвального помещения | По мере необходимости | Полностью |
| 1.7 | Дезинфекция подвального помещения | По мере необходимости | Полностью |
| 1.8 | Очистка помещения (подвалов) от мусора | По мере необходимости | Полностью |
| 1.9 | Установка, замена контейнера | По мере необходимости | Полностью |
| 1.10 | Прочистка трапов, трубопроводов канализации в мусорокамере в случае засора | По мере необходимости | Полностью |
| 1.11 | Ремонт мест выпадения кафельной плитки стен и пола мусорокамеры | По мере необходимости | Полностью |
| Раздел II. Работы, обеспечивающие безопасность жизнедеятельности, работу опасных механизмов | |||
|
№ п/п |
Вид работ | Периодичность выполнения | Объем работ |
| 2.1 | Специальные общедомовые технические устройства | ||
| 2.1.1. | Техническое обслуживание автоматической системы противодымной защиты | Ежемесячно | Полностью |
| 2.1.2. | Очистка шахты дымоудаления от мусора | По мере необходимости | Полностью |
| 2.1.3. | Техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации | Ежемесячно | Полностью |
| 2.1.4. | Техническое обслуживание системы оповещения людей о пожаре | Ежемесячно | Полностью |
| 2.1.5. | Техническое обслуживание автоматической системы пожаротушения | Ежемесячно | Полностью |
| 2.1.6. | Техническое обслуживание лифтов | Постоянно | Полностью |
| 2.1.7. | Техническое обслуживание лифтовой и диспетчерской связи | Постоянно | Полностью |
| 2.1.8. | Техническое обслуживание насосной станции | Постоянно | Полностью |
| 2.1.9. | Техническое обслуживание станции водоочистки | Постоянно | Полностью |
| 2.1.10. | Техническое обслуживание индивидуальных тепловых пунктов | Постоянно | Полностью |
| 2.1.11. | Техническое обслуживание автоматически запирающихся устройств входных дверей в подъезды, дверей мусорокамер | Ежемесячно | Полностью |
| 2.1.12. | Техническое обслуживание приборов учета | Ежемесячно | Полностью |
| 2.1.13. | Профилактический осмотр систем молниезащиты | 2 раза в год | Полностью |
| 2.2. | Кровли водостоки | ||
| 2.2.1. | Смена рулонного покрытия кровли | По мере необходимости | Не более 30% |
| 2.2.2. | Смена рулонного покрытия козырьков | По мере необходимости | Не более 30% |
| 2.2.3. | Постановка заплат на покрытия рулонной кровли (до 1 м2) | По мере необходимости | Не более 30% |
| 2.2.4. | Смена обделок примыканий из листовой стали | По мере необходимости | Не более 30% |
| 2.2.5. | Смена покрытий парапетов, карнизных свесов из кровельной стали | По мере необходимости | Не более 30% |
| 2.2.6 | Установка решеток на воронки внутреннего водостока | По мере необходимости | Полностью |
| 2.2.7. | Очистка кровли от снега, наледи |
По мере необходимости (при затоплении или нависании снега, наледи) |
Полностью |
| 2.2.8. | Отогрев воронок внутренних водостоков |
По мере необходимости (при затоплении) |
Полностью |
| 2.2.9. | Смена отдельных участков внутренних водостоков | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.2.10. | Прочистка засоров внутренних водостоков | По мере необходимости | Полностью |
| 2.2.11. | Отогрев оголовков вентканалов, вытяжек канализационных труб на кровле | По мере необходимости | Полностью |
| 2.2.12. | Очистка козырьков от снега со сбиванием сосулек |
По мере необходимости (при затоплении или нависании снега, наледи) |
Полностью |
| 2.3. | Внутренняя отделка | ||
| 2.3.1. | Ремонт металлических ограждений лестничных маршей с добавлением прутка | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.3.2. | Укрепление металлических ограждений лестничных маршей | По мере необходимости | Полностью |
| 2.3.3. | Смена разбитых оконных стёкол | По мере необходимости | Полностью |
| 2.3.4. | Смена створок оконных заполнений | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.3.5. | Смена дверных полотен | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.3.6. | Смена дверных коробок | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.3.7. | Смена доводчиков | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.3.8. | Ремонт и регулировка доводчиков |
При профосмотрах и по заявкам |
Полностью |
| 2.3.9. | Смена люка выхода на техэтаж | По мере необходимости | Полностью |
| 2.3.10. | Ремонт люка выхода на техэтаж | По мере необходимости | Полностью |
| 2.3.11. | Смена навесных, врезных, накладных замков | По мере необходимости | |
| 2.3.12. | Смена выпавшей плитки в полах на лестничных клетках, переходных лоджиях и др. помещениях общего пользования | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.3.13. | Установка маяков на трещинах | По мере необходимости | Полностью |
| 2.3.14. | Отбивка отслоившейся, слабо держащейся штукатурки стен, потолков, угрожающей падением | По мере необходимости | Полностью |
| 2.3.15. | Временное крепление перекрытий с укладкой нижнего прогона, установкой по нему стоек, выделкой сопряжений |
По мере необходимости |
Не более 15% |
| 2.4. | Электрооборудование | ||
| 2.4.1. | Смена эл. провода | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.4.2. | Ликвидация аварии в групповой сети эл.освещения с выявлением и устранением причины аварии | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.3. | Включение автоматического выключателя | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.4. | Смена автоматического выключателя, пакетного переключателя, предохранителя | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.5. | Смена, калибровка плавких вставок | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.6. | Смена сжимов | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.7. | Смена фазных перемычек на клеммнике этажного щита | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.8. | Укрепление эл. щита | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.9. | Смена замка на эл. щитке | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.4.10. | Смена индивидуального прибора учета | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.11. | Смена общедомового прибора учета | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.12. | Изоляция эл. проводов | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.13. | Укрепление эл. провода открытой проводки | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.14. | Смена светильника | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.4.15. | Смена плафона | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.4.16. | Смена перегоревших ламп |
При профосмотрах и по заявкам |
Полностью |
| 2.4.17. | Смена выключателя или штепсельной розетки | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.18. | Смена фотореле, реле времени | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.19. | Регулировка фотореле, реле времени | По мере необходимости | Полностью |
| 2.4.20. | Замеры сопротивления изоляции электропроводки | 1 раз в 3 года | Полностью |
| 2.4.21. | Профилактический осмотр электрооборудования в подвальных помещениях | Ежемесячно | Полностью |
| 2.4.22. | Профилактический осмотр электрооборудования на лестничных клетках | Ежемесячно | Полностью |
| 2.4.23. | Профилактический осмотр дворового освещения | Ежемесячно | Полностью |
| 2.4.24. | Профилактический осмотр электрощитовых | Ежемесячно | Полностью |
| 2.5. | Центральное отопление, холодное, горячее водоснабжение, канализация | ||
| 2.5.1. | Прочистка трубопроводов внутренней канализации при ликвидации засора | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.2. | Смена отдельных участков канализационных труб внутри здания Д до 100 мм | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.5.3. | Смена выпусков канализации Д до 100 мм | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.5.4. | Смена фасонных частей канализации Д до 100 мм | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.5.5. |
Зачеканка раструбов чугунных труб или фасонных частей цементом при Д труб до 100 мм |
По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.6. | Закрытие и открытие задвижек | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.7. | Запуск системы отопления | 1 раз в год | Полностью |
| 2.5.8. | Консервация системы центрального отопления | 1 раз в год | Полностью |
| 2.5.9. | Регулировка системы центрального отопления | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.10. | Смена радиатора | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.5.11. | Промывка радиатора |
По мере необходимости (при непрогреве) |
Полностью |
| 2.5.12. | Сварочные работы (заваривание свищей) | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.13. | Смена сгонов, муфт, контргаек до 50 мм | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.14. | Смена отдельных участков трубопроводов д. до 150 мм | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.5.15. | Смена задвижек д. до 150 мм | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.16. | Ревизия задвижек д. до 150 мм | При подготовке к зиме | Полностью |
| 2.5.17. | Смена вентилей, пробковых кранов д. до 50 мм | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.18. | Ремонт вентилей, пробковых кранов д. до 50 мм | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.19. | Смена автоматических терморегуляторов | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.20. | Установка хомутов | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.21. | Укрепление моек в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.22. | Смена моек в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.5.23. | Смена смесителей в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.24. | Ремонт смесителей (в т.ч. с душевыми шлангами и лейками) в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.25. | Смена гибких подводок в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.26. | Смена сифонов в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.27. | Смена арматуры к смывному бачку в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Полностью |
| 2.5.28. | Смена унитазов в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.5.29. | Смена смывных бачков в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.5.30. | Смена душевых поддонов в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.5.31. | Восстановление гидроизоляции пола в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Не более 15% |
| 2.5.32. | Смена шлангов, рассекателей в мусорокамерах | По мере необходимости | Полностью |
| 2.6. | Прочее | ||
| 2.6.1. | Пробивка в ж/б перекрытиях отверстий для смены труб | По мере необходимости | Полностью |
| 2.6.2. | Заделка отверстий в перекрытии цементным раствором (после смены труб) | По мере необходимости | Полностью |
| 2.6.3. | Пробивка штроб для смены эл. провода с последующей заделкой | По мере необходимости | Полностью |
| 2.6.4. | Демонтаж отделки полов (с последующим восстановлением), пробивка борозд для смены труб | По мере необходимости | Полностью |
| 2.6.5. | Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах | По заявкам | Полностью |
| 2.6.6. | Удаление засоров в вентканалах | По мере необходимости | Полностью |
| 2.6.7. | Подключение эл. сварочного аппарата и др. эл. приборов для работ на общем имуществе | По мере необходимости | Полностью |
| 2.6.8. | Водоотлив из подвала механическим насосом | По мере необходимости | Полностью |
| Раздел III. Прочие работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества | |||
| № п/п | Вид работ | Периодичность выполнения | Объем работ |
| 3.1. | Кровли, водостоки | ||
| 3.1.1. | Профилактический осмотр кровли и ливнестоков | 2 раза в год | Полностью |
| 3.1.2. | Очистка кровли от мусора | При профосмотре, при подготовке к зиме | Полностью |
| 3.1.3. | Очистка воронок водостоков от мусора | При профосмотре, при подготовке к зиме | Полностью |
| 3.1.4. | Ремонт штукатурки оголовков вентканалов | По мере необходимости | Полностью |
| 3.1.5. | Укрепление, ремонт металлических лестниц и ограждений на кровле и при выходе на кровлю | По мере необходимости | Полностью |
| 3.1.6. | Промазка поверхности мягких кровель готовым составом |
1 раз в 10 лет (через 5 лет после ввода в эксплуатацию или капитального ремонта) |
Полностью |
| 3.2. | Внутренняя отделка | ||
| 3.2.1. |
Профилактический осмотр внутренней и наружной окраски, штукатурки, другой отделки |
2 раза в год | Полностью |
| 3.2.2. | Профилактический осмотр дверных, оконных заполнений | 2 раза в год | Полностью |
| 3.2.3. | Ремонт внутренней штукатурки стен и потолков | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.2.4. | Ремонт внутренней штукатурки оконных и дверных откосов | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.2.5. | Перетирка внутренней штукатурки стен, потолков | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.2.6. | Водоэмульсионная окраска стен, потолков | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.2.7. | Клеевая окраска стен и потолков | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.2.8. | Масляная окраска деревянных дверных полотен | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.2.9 | Масляная окраска металлических дверей | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.2.10. | Ремонт обшивки стен лифтовой кабины | По мере необходимости | Полностью |
| 3.2.11. | Смена покрытия пола в кабине лифта | По мере необходимости | Полностью |
| 3.2.12. | Ремонт обрамления двери лифта | По мере необходимости | Полностью |
| 3.2.13. | Смена дверных или оконных приборов | По мере необходимости | Полностью |
| 3.2.14. | Смена деревянных дверных наличников | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.2.15. | Укрепление дверных наличников | По мере необходимости | Полностью |
| 3.2.16. | Регулировка и смазка оконной фурнитуры | При профосмотре и по заявкам | Полностью |
| 3.2.17. | Смена разбитых стекол в дверных полотнах | По мере необходимости | Полностью |
| 3.2.18. | Смена подоконных досок | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.2.19. | Смена переходных досок, ходовых мостиков в подвальном помещении и тех. этаже | По мере необходимости | Полностью |
| 3.2.20. | Ремонт переходных досок, ходовых мостиков в подвальном помещении и тех. этаже | По мере необходимости | Полностью |
| 3.2.21. | Смена или укрепление дверных упоров | По мере необходимости | Полностью |
| 3.2.22. | Смена отдельных плиток подвесного потолка | По мере необходимости | Полностью |
| 3.2.23. | Укрепление каркаса подвесного потолка | По мере необходимости | Полностью |
| 3.2.24. | Окраска трубопроводов в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Полностью |
| 3.2.25. | Установка решеток на вытяжных отверстиях вентканалов в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Полностью |
| 3.3. | Наружняя отделка | ||
| 3.3.1. | Окраска ранее окрашенных стен фасадов с подготовкой грунтом | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.3.2. | Масляная окраска металлических ограждений лестниц | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.3.3. | Ремонт штукатурки гладких стен фасадов | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.3.4. | Перетирка штукатурки стен фасадов | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.3.5. | Смена отдельных плиток облицовки фасадов | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.3.6. | Масляная окраска гладких металлических поверхностей (наружные двери) | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.4. | Центральное отопление, холодное, горячее водоснабжение, канализация | ||
| 3.4.1. | Профилактическая прочистка стояков канализации | 2 раза в год | Полностью |
| 3.4.2. | Профилактический осмотр общего имущества в помещениях, не являющихся помещениями общего пользования | 1 раз в год (при предоставлении доступа в помещения) | Полностью |
| 3.4.3. | Профилактический осмотр системы центрального отопления | Ежемесячно (в отопительный период) | Полностью |
| 3.4.4. | Смена дроссельных шайб | По мере необходимости | Полностью |
| 3.4.5. | Профилактический осмотр инженерного оборудования в помещениях общего пользования | 6 раз в год | Полностью |
| 3.4.6. | Укрепление теплоизоляции трубопроводов | По мере необходимости, при подготовке к зиме | Полностью |
| 3.4.7. | Устройство теплоизоляции трубопроводов | По мере необходимости, при подготовке к зиме | Полностью |
| 3.4.8. | Гидропневматическая промывка системы центрального отопления | 1 раз в 3 года | Полностью |
| 3.5. | Внешнее благоустройство | ||
| 3.5.1. | Восстановление асфальтовой отмостки около строений с подсыпкой песка, щебня до 5 см | По мере необходимости | Не более 15% |
| 3.5.2. | Масляная окраска поверхностей МАФ |
По мере необходимости (в весенний период) |
Полностью |
| 3.5.3. | Ремонт малых архитектурных форм | По мере необходимости | Полностью |
| 3.5.4. | Завоз песка в песочницы |
По мере необходимости (в весенний период) |
Полностью |
| 3.5.5. | Установка ограждений газонов, установка малых архитектурных форм |
По мере необходимости (в летний период) |
Полностью |
| 3.5.6. | Отсыпка отсевом детских площадок, пешеходных дорожек |
По мере необходимости (в летний период) |
Не более 15% |
| 3.5.7. | Омоложение, обрезка, валка деревьев на придомовой территории | По мере необходимости | Полностью |
| 3.5.8. | Ремонт асфальтовых покрытий дворовых въездов, проездов, тротуаров, площадок перед входами в подъезд отдельными местами (до 1 м2) |
По мере необходимости (в летний период) |
Не более 15% |
| 3.5.9. | Ремонт покрытий, выложенных тротуарной плиткой |
По мере необходимости (в летний период) |
Не более 15% |
| 3.5.10. | Восстановление газонов (завоз земли) |
По мере необходимости |
Не более 15% |
*ЗАО «УК «Академический» оказывает услуги, то есть осуществляет деятельность по подаче потребителям коммунальных ресурсов с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений):
а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;
в) водоотведение, то есть отвод бытовых стоков из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам;
г) электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;
е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной нормативной температуры