Институт Управляющих домами

Управляющий домами – это незаменимая штатная единица технической службы УК «Академический». В зоне ответственности каждого управдома находится несколько многоквартирных домов и их придомовая территория.

Основная обязанность управляющего домами — обеспечение технической эксплуатации дома в соответствии с требованиями нормативных актов, а также постоянный контроль за:

- состоянием системы отопления в местах общего пользования и технических помещениях;
- состоянием системы водоснабжения и канализации;
- состоянием лифтов;
- состоянием мусорокамер;
- состоянием подъезда, дверей и окон в подъезде;
- состоянием отопительной установки и системы вентиляции;
- состоянием строительных конструкций здания;
- уборкой придомовой территории 
- состоянием элементов благоустройства и озеленения
- соблюдением мер энергосбережения.

Для подрядных организаций управляющий домами -  это своего рода прораб, который организует проведение работ и следит за  качественным и своевременным их выполнением.

Для жителей района  управляющий домами – это самый «народный» представитель УК. За время проживания в районе каждый житель так или иначе знакомится и общается со своим управдомом.  

Для управляющей компании – это «глаза и уши» домов, находящихся в управлении. Ведь управляющий домами практически все время находится на вверенном ему объекте и лучше всех знает не только техническое состояние дома, но и настроение жителей, их вопросы  и потребности.

Управляющие домами принимают активное участие в социальной жизни района – формируют команды для участия в спортивных мероприятиях, выходят вместе с семьями на субботники, проводят конкурсы среди жителей и владельцев нежилых помещений.

Быть управдомом непросто – ведь это серьезная  ответственность и перед управляющей компанией, и перед жителями, ненормированный рабочий день, а главное - полная самоотдача выбранному делу.

Но вместе с тем, профессия управдома позволяет получить новые знания  о современных технологиях управления жилыми домами, отточить навыки организационной деятельности и получить колоссальный опыт общения с разными категориями населения.