«Не дома, а образ жизни». Какими будут новые кварталы Академического района?

«Какие проекты определят будущее района на ближайшие 5 лет?». На этот вопрос ответили застройщик, архитекторы и представители управляющей компании на конференции «Трансформация Академического», которая прошла в Ельцин-центре.

Возведение новых кварталов в Академическом уже началось. ЖК «Олимпика» строят рядом с Преображенским парком в границах улиц Парина – Матвеева – Ландау – Вавилова. По словам Павла Петриченко, заместителя гендиректора АО «Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» такое название жилой комплекс получил из-за размещения – в парке горожане любят заниматься спортом на свежем воздухе, как настоящие олимпийцы. К тому же рядом расположены спортивные объекты – построена Академия тенниса, строится Дворец Дзюдо. После Всемирных студенческих игр 2023 года, они станут центральными спортивными объектами в Академическом районе.

«В каждом блоке домов будет своя уникальная инфраструктура. Дворы «Олимпики» будут закрыты для въезда машин. Они имеют замкнутую структуру, дети там смогут спокойно гулять. Для автомобилей предусматривается подземный паркинг в домах комфорт-класса, также планируются наземные места. Через весь квартал пройдет зеленая дорога – пешеходная зона с насаждениями, которая впоследствии соединится с парком. В центре квартала будет площадь с игровыми площадками и уникальными скульптурами», - рассказал Виктор Сальников, директор Института проектирования, архитектуры и дизайна «ИПАД». 

Кварталы Конструктивизма – ещё одна локация, которая строится в Академическом. Дома расположатся в районе улиц Ландау – Вавилова – Лихачева – Рябинина. Отличительная особенность застройки – невысокая этажность от 5 до 16 этажей, а также закрытые дворы. В концепции предполагается так называемое «Программируемое соседство». Чтобы сформировать доброжелательную атмосферу среди жителей одного дома – 3-комнатные и 4-комнатные квартиры будут находиться в отдельном блоке, 1-комнатных и студий – в другом. Архитекторы объясняют это тем, что у многодетных семей, студентов и пенсионеров разные запросы и сценарии жизни, пересечение которых может привести к недовольству и конфликтам.

«Мы попробовали оттолкнуться от истории, которая органична для города. Предложили рассмотреть концепцию квартала Конструктивизма. Для Екатеринбурга – это визитная карточка, элемент локальной идентичности. В нашем понимании это не конструирование домов, а конструирование жизни. Упорядоченная система расселения и пользования пространством. Например, окна трёхкомнатной квартиры выведены во внутреннюю часть двора. Дети играют во дворе, а мама может из окна видеть ребёнка», - рассказал Тимур Абдуллаев, руководитель архитектурного бюро Archinform. 

В конференции принял участие технический директор УК «Академический» Вадим Юн. Компания обслуживает основную часть нового жилого фонда, используя современные технологии и последние разработки. В режиме реального времени в диспетчерской отслеживается информационная база текущего состояния каждого дома. Она работает на опережение и профилактику внештатных ситуаций, что исключает аварии и перебои с горячей водой, отоплением и электроэнергией. Всё это позволяет новосёлам экономить на коммунальных платежах.

«Когда сдавались первые дома в Академическом, руководством была поставлена задача: «Люди должны жить лучше, а платить – меньше». На протяжении 12 лет мы этого принципа придерживаемся. Занимаемся вопросами энергоэффективности предметно с застройщиком. Внедряем проектные решение, что позволяет нам в среднем снизить плату за коммунальные услуги по сравнению с другими районами города на 20 процентов», - рассказал Вадим Юн.

Кроме того, видео с камер в режиме реального времени можно смотреть онлайн в Личном кабинете приложения от управляющей компании. В мобильном сервисе собрана необходимая информация для собственников – можно оплатить коммунальные услуги, посмотреть историю операций, подать заявку о неисправности, вызвать мастера, службу клининга.

В планах – развивать все сервисы и услуги совместно с застройщиком и администрацией нового района. Чтобы, покупая квартиру в Академическом, новосёлы могли получать информацию в формате «одного окна».

Благодарим за фото АО «Специализированный застройщик «РСГ-Академическое».

Анастасия Ярчук, пресс-секретарь УК