Полезная информация

Почему в Академическом дом - это "блок"?

Решением единоличного собственника помещений многоквартирных домов было определено, что для целей управления Дом определяется как совокупность многоквартирных домов и подземного паркинга (Блок 2.3, Блок 2.1. и т.п.), объеденных единым земельным участком и инженерными коммуникациями. Целесообразность объединения нескольких многоквартирных домов и подземного паркинга вытекает из следующего – фактически, это здание, которое обладает следующими конструктивными особенностями:

  • единая фундаментная плита,
  • единая плита перекрытия между подземным паркингом и техническими этажами жилых домов,
  • единая насосная станция,
  • единая фильтровальная станция,
  • единый земельный участок,
  • единая система автоматического пожаротушения,
  • система лифтового оборудования, обеспечивающая подъем непосредственно из подземного паркинга в подъезды жилых домов,
  • единые инженерные системы,
  • единый комплекс общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов,

Вопрос законности объединения нескольких многоквартирных домов и подземной автостоянки в единый комплекс для целей управления был неоднократно исследован судебными органами. Решениями Ленинского районного суда, Верх-Исетского районного суда, а также судами апелляционной и кассационной инстанции установлена правомерность объединения нескольких многоквартирных домов и подземной автостоянки в единый объект управления.

Поделиться: