Экскурсия по первому кварталу: энергоэффективные решения, дополнительная площадь и завораживающий вид из окон!

Яркие подъезды, большое количество вариантов планировок квартир, инновационный подход к инженерным коммуникациям – вот что увидели журналисты во время пресс-тура по только что сданному в эксплуатацию многоквартирному дому разной этажности, расположенному в блоке 1.2, или в первом квартале по адресу: проспект Академика Сахарова, 70.

Несмотря на то, что в продажу квартиры этого дома поступили буквально на днях, из 98 квартир уже забронирована половина. По мнению заместителя генерального директора – директора по маркетингу и продажам АО «РСГ-Академическое» Филиппа Третьякова, высокий спрос оправдывается тем, что застройщик не стоит на месте, качество жилья постоянно улучшается: «Мы отошли от поклейки обоев в цветочек, которые новоселы обычно стремились заменить. Сегодня применяются качественные материалы под покраску – жители сами могут выбрать цветовую гамму и экспериментировать. В соответствии со спросом была изменена гамма ламината – на более светлый вариант. Межкомнатные двери также гармонируют с цветом пола. Немаловажной деталью при покупке готового жилья является входная дверь – она у нас внушительная и надежная». 

Новинкой является то, что в домах первого квартала инженерные коммуникации: счетчики и стояки тепло-, водоснабжения и канализации –  находятся в специальном «шкафу» в общем коридоре на этаже. «Теперь жителям не нужно тратить время или волноваться, если они вовремя не сообщили данные о потреблении жилищно-коммунальных ресурсов в управляющую компанию. Система самостоятельно автоматически передает показания в УК, а также информирует о появлении сбоев и аварий. Таким образом из-за отсутствия общедомовой инженерии в квартирах жители получают дополнительную площадь в санузлах. Такое решение мы впервые применили на блоке 1.1, который был сдан в декабре прошлого года, и жители уже высоко оценили удобство новой системы», – рассказал журналистам директор отдела продаж АО «РСГ-Академическое» Александр Щепкин.

Еще одна особенность данного дома – наличие квартир с 5-секционными панорамными окнами с видом на Храм во имя Святых Божьих строителей и территорию будущего Преображенского парка с Дворцом дзюдо, а также вид на будущий «нулевой квартал», который расположится в непосредственной близости от парка. Там уже устанавливаются сваи.

«Если посмотреть на план застройки Академического района, то сейчас мы находимся в самом его центре. Первый квартал – это замечательный и уютный квартал, состоящий из 14 домов со своими отличительными особенностями. Здесь уже реализовано 63 000 квадратных метров жилья из 180 000. Предполагаем, что до конца года здесь будут жить 6000 жителей, исходя из 30 кв м на человека. Интересно, что открыли мы его сдачей детского сада – одного из шести в нашем районе», – рассказал генеральный директор АО «РСГ-Академическое» Виктор Киселев.

Также по его словам в апреле будет сдан еще один дом, летом – еще две «многоэтажки» в центре квартала. На квартиры в этих домах уже есть спрос – ведь там, помимо уже традиционных для Академического энергоэффективных решений, позволяющих значительно экономить на жилищно-коммунальных платежах (ИТП с датчиками температуры наружного воздуха, светодиодное освещение мест общего пользования с датчиками движения и новые коммуникации с минимальной потерей ресурсов), будут одновременно применены сразу две новейших технологии – системы электрического отопления полов и рекуперация воздуха. Таким образом, водяного отопления в них не будет вообще. Весь первый квартал также будет входить в комплексную систему безопасности района, ежедневно доказывающую свою пользу – в районе совершается в 11 раз меньше преступлений, чем в других районах города. Но вернемся к нашему дому.

Из прежних решений в новом доме №70 по Сахарова – наличие чистовой отделки от застройщика, позволяющей новоселам заехать сразу же после оформления сделки. Поэтому клиенты АО «РСГ-Академическое» – это покупатели, рассматривающие покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

По мнению представителей предприятия-застройщика, самый главный показатель того, что проект «Академический» – это пример успешного комплексного освоения территории, является то, что жители района выбирают для расширения своей жилплощади квартиры опять же в Академическом. А во-вторых, рекомендуют район свои близким и родным.

Сегодня общая численность жителей – 40 000 человек. Количество эксплуатируемых домов – 80. В районе работают две школы, к сдаче готовится третья, ведут прием врачи двух отделений взрослых поликлиник, одной детской поликлиники, есть необходимые супермаркеты и фитнес-залы, к сдаче готовится фитнес клуб с бассейном, а также кинотеатр, расположенные в новом торгово-развлекательном центре.

По итогам пресс-тура несколько журналистов всерьез задумались о покупке жилья в Академическом. Некоторые представители прессы сообщили, что переехали в район несколько лет назад, о чем не жалеют.

Добавим, решением Правительства РФ до конца 2016 года продлены льготные условия ипотечного кредитования с господдержкой.