Делегация из Минска посетила Академический: гостям показали, как управляют современным «умным» районом

Представители предприятий из Республики Беларусь, которые приехали в Екатеринбург для участия в форуме 100+ TechnoBuild, побывали в Академическом районе. Руководители «Минскинжпроекта» и «Минскметростроя» посмотрели, по каким принципам строился район, как он живет сегодня, и познакомили с технологиями, которые управляющая компания использует для обслуживания жилого фонда. Визит в наш район стал частью программы обмена опытом: с 2022 года Екатеринбург и Минск – города-побратимы, и деловые связи между мегаполисами ежегодно только наращиваются.

В Академическом директора «Минскинжпроекта» Алексея Говорко и генерального директора «Минскметростроя» Василия Косовца встретил глава района. Николай Смирнягин провел экскурсию по новому зданию администрации, и рассказал историю строительства Академического: как крупнейший проект комплексного освоения территории сначала вырос в большой микрорайон, а затем – впервые в истории новой России стал отдельным, восьмым, районом Екатеринбурга. Сегодня в «большом» Академическом живет уже более 128 тысяч человек. Здесь есть свои детсады, школы, больницы, суд и прокуратура, развитая сеть общественного транспорта. Район с самого начала строился с прицелом на комфорт для жителей: в каждом квартале есть прогулочные зоны, а во дворах – современные детские площадки.

Следующей точкой визита стал офис службы безопасности «Гарант». Там представители УК «Академический» рассказали о цифровых решениях, которые применяются для управления жилым фондом.

«С помощью современных технологий у нас организована диспетчеризация всех ресурсов, которые поступают в дома. Круглосуточная диспетчерская служба контролирует работу инженерного оборудования через интерактивную карту, на которой видна вся инженерная инфраструктура района. Система отслеживает не только как ресурсы идут до дома, но и внутридомовые сети: параметры расхода, давления и температуры в каждом трубопроводе. Данные обновляются в реальном времени, что позволяет оперативно реагировать на любые отклонения и снижать аварийность», – рассказал генеральный директор УК «Академический» Андрей Сизов.

Система дистанционного управления общедомовым и дворовым освещением позволяет не только своевременно включать и выключать фонари (программа автоматически делает это при восходе и заходе солнца), но и существенно экономить ресурсы. «Умными» технологиями оснащены и все индивидуальные теплопункты домов: автоматика фиксирует температуру наружного воздуха и регулирует температуру теплоносителя. Чем холоднее на улице – тем горячее батареи, и наоборот, при теплой погоде квартиры не перегреваются, а жильцы не переплачивают за отопление.

Генеральный директор управляющей компании Андрей Сизов добавил, что и связь с жителями построена на цифровых сервисах: «У нас есть мобильное приложение, где жители могут оплачивать квитанции, видеть начисления за любой период и количество потребленных ресурсов. Оно удобное, и многие вопросы можно решить, не выходя из дома».

«Несколько сотен камер установлены на кровлях домов. Это камеры с 30-кратным приближением, они позволяют разглядеть даже регистрационные номера автомобилей, припаркованных у домов. Камеры установлены во всех МОПах домов, в лифтах, на технических этажах и на выходах на кровлю, – отметил генеральный директор службы видеонаблюдения «Гарант» Алексей Журавлев. – Круглосуточно операторы контролируют происходящее в режиме реального времени и при нештатных ситуациях сразу вызывают группу быстрого реагирования, либо полицию. В обеспечение порядка в Академическом активно вовлечены и жители: они уже знают, что при любых подозрительных ситуациях нужно вызывать ГБР. В среднем они доезжают до места за 7-8 минут, и помогают предотвращать правонарушения».

В заключении визита состоялся неформальный диалог между директором «Минскинжпроекта» Алексеем Говорко, генеральным директором «Минскметростроя» Василием Косовцом, главой Академического района Николаем Смирнягиным и генеральным директором УК «Академический» Андреем Сизовым. Руководители обсудили опыт развития современных городов, внедрения технологий в сфере ЖКХ, а также перспективы дальнейшего сотрудничества между Екатеринбургом и Минском в сфере городского хозяйства. Диалог получился содержательным: обе стороны отметили, что такие встречи помогают увидеть привычные решения по-новому и найти точки роста.