Улица Краснолесья
Дом № 113

Дом входит в состав Блока 2.4

Комплекс из 4 многоквартирных жилых домов

Общие сведения

Жилой дом

Этажность: 6, 10 этажей
Количество подъездов: 2
Количество квартир: 69

В управлении с 29 октября 2010 года

Управляющий домом

Лысак Валентин Константинович

Управляющий домами блоков 2.4, 2.9, 2.2.5 и 2.2.6

Планировочная схема блока

Красной линией обозначена граница придомовой территории блока

Дома в составе блока 2.4:

ул. Краснолесья,д. 107,109,111,113

Подземный паркинг:

Список должников

Должники Блока 2.4

По состоянию на 1 октября 2023 г. имеется значительная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по следующим адресам блока 2.4

№ п/п	Адрес	Сумма задолженности,руб.
1	Краснолесья, 107 , кв. 12	178 338.70
2	Краснолесья, 107 , кв. 16	22 388.66
3	Краснолесья, 107 , кв. 18	19 233.89
4	Краснолесья, 107 , кв. 31	17 299.38
5	Краснолесья, 107 , кв. 45	15 254.45
6	Краснолесья, 107 , кв. 47	73 438.69
7	Краснолесья, 107 , кв. 64	18 050.81
8	Краснолесья, 109 , кв. 30	57 340.09
9	Краснолесья, 109 , кв. 50	27 042.09
10	Краснолесья, 109 , кв. 63	19 190.95
11	Краснолесья, 109 , кв. 66	30 092.54
12	Краснолесья, 109 , кв. 84	15 651.28
13	Краснолесья, 109 , кв. 94	21 072.69
14	Краснолесья, 109 , кв. 95	16 336.19
15	Краснолесья, 111 , кв. 1	25 487.11
16	Краснолесья, 111 , кв. 2	21 996.20
17	Краснолесья, 111 , кв. 10	43 302.89
18	Краснолесья, 111 , кв. 45	32 652.94
19	Краснолесья, 111 , кв. 51	23 522.42
20	Краснолесья, 111 , кв. 57	19 465.23
21	Краснолесья, 111 , кв. 60	17 613.83
22	Краснолесья, 113 , кв. 5	22 524.65
23	Краснолесья, 113 , кв. 9	19 317.02
24	Краснолесья, 113 , кв. 11	19 601.24
25	Краснолесья, 113 , кв. 22	44 771.48
26	Краснолесья, 113 , кв. 29	15 800.17
27	Краснолесья, 113 , кв. 31	20 084.51
28	Краснолесья, 113 , кв. 33	35 390.71
29	Краснолесья, 113 , кв. 46	92 372.02
30	Краснолесья, 113 , кв. 50	30 039.83

В целом на 1 октября 2023 г. задолженность населения по блоку Блок 2.4 составляет 2 525 740.39 руб.

Отключена электроэнергия в 2 квартирах

Ведется судебное делопроизводство по 18 квартирам

Напоминаем, что УК «Академический» ежемесячно проверяет состояние лицевых счетов и производит отключение электроэнергии в помещениях должников с последующим оформлением материалов для взыскания задолженности в суде.

Подробнее о порядке работы с дебиторской задолженностью вы можете ознакомиться в разделе «Инструменты работы»

Не забывайте вовремя оплачивать квитанции за квартиру!

Предложение управляющей компании по содержанию и текущему ремонту общего имущества

Predlozhenie-upravlyayushchey-kompanii-po-soderzhaniyu-i-tekushchemu-remontu-obshchego-imushchestva-bloka-2.4-na-2023-god

.pdf

Predlozhenie-Upravlyayushchey-kompanii-po-soderzhaniyu-i-remontu-obshchego-imushchestva-bloka-2.4-na-2022-god

.pdf

По вопросу утверждения текста договора управления и порядка расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества

	Краснолесья, 107	Краснолесья, 109	Краснолесья, 111	Краснолесья, 113
Дата проведения	июнь-август 2022
Инициатор	АО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	57,8%	57,9%	55,2%	55,3%
По вопросу определения порядка расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества	"ЗА" - 85,4%	"ЗА" - 91,3%	"ЗА" - 77,2%	"ЗА" - 96,1%
	Итог: оплата коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, производится исходя из объема потребления ресурса, определенного по показаниям общедомовых приборов учета
По вопросу утверждения текста договора управления в новой редакции	"ЗА" - 85,5%	"ЗА" - 88,5%	"ЗА" - 69,6%	"ЗА" - 87,7%
	Итог: утвержден текст договора управления
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол №1 от 22.08.2022 .pdf	протокол №1 от 22.08.2022 .pdf	протокол №1 от 22.08.2022 .pdf	протокол №1 от 22.08.2022 .pdf

По вопросу определения стоимости услуги по видеонаблюдению и включению данной услуги в общую квитанцию за ЖКУ

	Краснолесья, 113
Дата проведения	с 11.11.2016 г. по 16.12.2016 г.
Инициатор	ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	70,74%
По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 300 рублей в месяц с помещения проголосовали:	"ЗА" - 65,76%
	Итог: установлена стоимость комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 300 рублей в месяц с помещения*
По вопросу включения платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в общую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги проголосовали:	"ЗА" - 65,83%
	Итог: плата за комплекс услуг по видеонаблюдению включена в общую квитанцию за ЖКУ*
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол №2 от 14.11.2016 г .pdf протокол №3 от 17.12.2016 г. .pdf

*решения, принятые по данным вопросам, вступают в силу после полной установки оборудования

По вопросу проведения работ по благоустройству

	Краснолесья, 107	Краснолесья, 109	Краснолесья, 111	Краснолесья, 113
Дата проведения	июнь-август 2016г.
Инициатор	ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	54,,78%	55,30%	кворума нет	кворума нет
По вопросу проведения работ по благоустройству - установки игрового комплекса, малых архитектурных форм, восстановления покрытия благоустройства проголосовали:	"ЗА" - 64,46%	"ЗА" - 66,28%	кворума нет	кворума нет
	Итог: Принято решение о проведении в 2016 году работ по благоустройству по дворе домов Краснолесья, 107-Краснолесья, 109 согласно плану благоустройства
По вопросу финансирования проведения вышеуказанных работ по благоустройству за счет дополнительного взноса, который равен сумме корректировки за отопительный сезон 2015-2016 проголосовали	"ЗА" - 64,46%	"ЗА" - 64,73%	кворума нет	кворума нет
	Итог: вышеуказанные работы по благоустройству финансируются за счет дополнительного взноса собственников помещений, который равен сумме корректировки за отопительный сезон (по домам(Краснолесья, 107 и Краснолесья, 109)
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 02.08.2016 .pdf	протокол от 02.08.2016 .pdf	протокол не оформлялся	протокол не оформлялся

По вопросам открытия специального счета на формирование фонда капитального ремонта и замены трубопроводов горячего водоснабжения

	Краснолесья, 107	Краснолесья, 109	Краснолесья, 111	Краснолесья, 113
Дата проведения	январь-февраль 2016 г.
Инициатор	ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	78,46%	80,46%	77,66%	89,58%
По вопросу открытия специального счета на капремонт проголосовали:	"ЗА" - 76,63%	"ЗА" - 74,09%	"ЗА" - 69,6%	"ЗА" - 83,08%
	Итог: Формирование фонда капитального ремонта будет производиться на специальном расчетном счете*
По вопросу замены трубопроводов ГВСпроголосовали:	"ЗА" - 68,84%	"ЗА" - 74,69%	"ЗА" - 67,42%	"ЗА" - 69,63%
По вопросу замены трубопроводов ГВСпроголосовали:	Итог: проведена замена стальных трубопроводов горячего водоснабжения на трубопроводы из коррозионнопасивных полимерных материалов
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 21.02.2016 .pdf	протокол от 21.02.2016 .pdf	протокол от 21.02.2016 .pdf	протокол от 21.02.2016 .pdf

*Согласно ч.5 ст.173 ЖК РФ решение об открытии специального счета вступит в силу через два года после принятия на общем собрании

	Краснолесья, 107	Краснолесья, 109	Краснолесья, 111	Краснолесья, 113
Дата проведения	июль-октябрь 2015г.
Инициатор	Зайцев В.М.	Пономарев А.С.	Жукова Ю.А.	КуличковаО.В.
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	60,56%	70,31%	62,63%	78,45%
По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 300 рублей в месяц с помещения проголосовали:	"ЗА" - 88,83%	"ЗА" - 82,4%	"ЗА" - 83,55%	"ЗА" - 86,7%
	Итог: установлена стоимость комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 300 рублей в месяц с помещения
По вопросу включения платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в общую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги проголосовали:	"ЗА" - 79,68%	"ЗА" - 82,06%	"ЗА" - 79,57%	"ЗА" - 76,02%
	Итог: плата за комплекс услуг по видеонаблюдению включена в общую квитанцию за ЖКУ
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 06.10.2015 .pdf	протокол от 01.10.2015 .pdf	протокол от 01.10.2015 .pdf	протокол от 06.10.2015 .pdf

По вопросу утверждения ставки платы за содержание и ремонт помещения, а также по вопросу ремонта грузового лифта в доме по ул. Краснолесья, 109

	Краснолесья, 107	Краснолесья, 109	Краснолесья, 111	Краснолесья, 113
Дата проведения	март-май 2015г.
Инициатор	Грунский К.Г.	Пономарев А.С.	Анкудинова Н.Е.	НечипорукТ.А.
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	71,4%	52,5%	73,6%	82,2%
По вопросу утверждения ставки платы за содержание и ремонт помещения в размере 25,45 руб,/м2проголосовали:	"ЗА" - 83,5%	"ЗА" - 80,0%	"ЗА" - 92,7%	"ЗА" - 89,6%
	Итог:утверждена ставка платы за содержание и ремонт помещения с 01.10.2014г. в размере 25,45 руб/м2
По вопросу применения ставки платы за содержание и ремонт помещения в размере ставки, установленной органом местного самоуправления проголосовали	"ЗА" - 83,4%	"ЗА" - 86,4%	"ЗА" - 91,1%	"ЗА" - 90,1%
	Итог: с момента принятия настоящего решения ставка платы за содержание и ремонт помещения равняется ставке, утвержденной органом местного самоуправления
По вопросу ремонта грузового лифта в доме по ул.Краснолесья, 109 проголосовали:	"ЗА" - 91,6%	"ЗА" - 97,0%	"ЗА" - 90,8%	"ЗА" - 79,6%
	Итог: произведена замена главного частотного преобразователя лифта за счет средств, поступающих в составе платы за содержание и ремонт
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 21.05.2015 .pdf	протокол от 21.05.2015 .pdf	протокол от 21.05.2015 .pdf	протокол от 21.05.2015 .pdf

По вопросу открытия специального счета на формирование фонда капитального ремонта

	Краснолесья, 107	Краснолесья, 109	Краснолесья, 111	Краснолесья, 113
Дата проведения	май-август 2014 г.
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	47,31%	20,89%	55,37%	75,15%
По вопросу открытия специального счета на капремонт проголосовали:	"ЗА" - 100%	"ЗА" - 100%	"ЗА" - 98,4%	"ЗА" - 96,1%
	Итог: кворум не набран, взносы за капитальный ремонт поступают на общий счет регионального оператора

Улица КраснолесьяДом № 113