Улица Краснолесья
Дом № 127

Дом входит в состав Блока 2.3

Комплекс из 5 многоквартирных жилых домов и подземного паркинга

Общие сведения

Жилой дом с офисными помещениями

Этажность: 7
Количество подъездов: 3
Количество квартир: 78

В управлении с 15 октября 2009 года

Подземный паркинг

ул. Вильгельма де Геннина дом № 31а

Количество машиномест: 576

В управлении с 01 октября 2023 года

Управляющий домом

Тышкевич Владимир Всеволодович

Управляющий домами блока 2.3

Планировочная схема блока

Красной линией обозначена граница придомовой территории блока

Дома в составе блока 2.3:

ул. Краснолесья,д. 125,127,129
ул. Вильгельма де Геннина,д. 31,33,31а

Подземный паркинг:

ул. Вильгельма де Геннина,д.31а

Список должников

Должники Блока 2.3

По состоянию на 1 октября 2023 г. имеется значительная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по следующим адресам блока 2.3

№ п/п	Адрес	Сумма задолженности,руб.
1	Вильгельма де Геннина, 31 ,	886 806.50
2	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 14	15 441.20
3	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 19	17 285.26
4	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 20	21 228.97
5	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 42	17 832.61
6	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 51	17 582.91
7	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 62	19 153.08
8	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 64	17 225.14
9	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 71	15 092.05
10	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 74	18 114.09
11	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 100	17 032.15
12	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 109	22 130.21
13	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 112	61 228.68
14	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 140	18 499.28
15	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 168	23 382.71
16	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 170	17 671.92
17	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 175	21 752.88
18	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 182	21 533.20
19	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 267	28 301.07
20	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 287	15 413.35
21	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 325	49 274.93
22	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 327	23 124.73
23	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 342	15 357.11
24	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 346	16 599.04
25	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 347	16 008.95
26	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 364	20 502.40
27	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 368	82 634.28
28	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 372	15 064.42
29	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 375	37 473.35
30	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 437	18 176.18
31	Вильгельма де Геннина, 31 , кв. 452	18 454.16
32	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 17	169 622.24
33	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 21	15 993.58
34	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 42	37 536.93
35	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 106	21 460.96
36	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 157	15 458.83
37	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 163	17 600.07
38	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 185	15 586.34
39	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 299	99 961.81
40	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 301	16 041.45
41	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 359	19 134.80
42	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 366	284 910.65
43	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 367	640 939.11
44	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 378	102 356.21
45	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 392	27 557.68
46	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 415	107 335.03
47	Вильгельма де Геннина, 33 , кв. 443	15 110.94
48	Краснолесья, 125 , кв. 26	17 677.57
49	Краснолесья, 125 , кв. 32	708 828.18
50	Краснолесья, 125 , кв. 85	50 989.05
51	Краснолесья, 125 , кв. 90	19 800.41
52	Краснолесья, 125 , кв. 93	16 387.03
53	Краснолесья, 125 , кв. 106	21 112.06
54	Краснолесья, 127 , кв. 20	555 886.00
55	Краснолесья, 127 , кв. 34	24 454.55
56	Краснолесья, 127 , кв. 75	18 261.72
57	Краснолесья, 127 , кв. 77	21 030.10
58	Краснолесья, 129 , кв. 3	16 264.83
59	Краснолесья, 129 , кв. 15	18 274.32
60	Краснолесья, 129 , кв. 31	20 161.09
61	Краснолесья, 129 , кв. 32	15 062.01
62	Краснолесья, 129 , кв. 36	24 120.72
63	Краснолесья, 129 , кв. 37	35 487.93
64	Краснолесья, 129 , кв. 39	27 138.36
65	Краснолесья, 129 , кв. 50	15 442.21

В целом на 1 октября 2023 г. задолженность населения по блоку Блок 2.3 составляет 12 104 737.27 руб.

Отключена электроэнергия в 8 квартирах

Ведется судебное делопроизводство по 130 квартирам

Напоминаем, что УК «Академический» ежемесячно проверяет состояние лицевых счетов и производит отключение электроэнергии в помещениях должников с последующим оформлением материалов для взыскания задолженности в суде.

Подробнее о порядке работы с дебиторской задолженностью вы можете ознакомиться в разделе «Инструменты работы»

Не забывайте вовремя оплачивать квитанции за квартиру!

Предложение управляющей компании по содержанию и текущему ремонту общего имущества

Predlozhenie-upravlyayushchey-kompanii-po-soderzhaniyu-i-tekushchemu-remontu-obshchego-imushchestva-bloka-2.3-na-2023-god

.pdf

Predlozhenie-Upravlyayushchey-kompanii-po-soderzhaniyu-i-remontu-obshchego-imushchestva-bloka-2.3-na-2022-god

.pdf

По вопросу утверждения размера платы за выполнение работ и оказания услуг по содержанию общего имущества, размера платы за управление

	Вильгельма Де Геннина, 31а
Дата проведения	август - ноябрь 2021 г.
Инициатор	АО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	52,5%
По вопросу утверждения размера платы за выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества	"ЗА" - 84,5%
	Итог: утверждено, что размер платы за выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества минимальный перечень, объем и периодичность которых установлена в соответствии с требованиями органов власти определяется на основании Постановления органа местного самоуправления для МКД соответствующей категории по степени благоустройства, установленной на соответствующий период
По вопросу включения платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в общую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги проголосовали:	"ЗА" - 81,4%
	Итог: утверждено, что стоимость услуг по управлению вносится в составе платы услуг по содержанию общего имущества и составляет 20% от указанной суммы
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол №1 от 16.11.2021 .pdf

По вопросу утверждения размера платы за выполнение работ и оказания услуг по содержанию общего имущества

		Краснолесья, 127
Дата проведения		август - ноябрь 2021 г.
Инициатор		АО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)		40,2%
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)		Итог: Решение не принято, кворум для принятия решения отсутствует
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования		протокол №2 от 16.11.2021 .pdf

По вопросу открытия специального счета на формирование фонда капитального ремонта, а также порядка определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества

	Вильгельма Де Геннина, 31	Вильгельма Де Геннина, 33	Краснолесья, 125	Краснолесья, 129	Краснолесья,127
Дата проведения	август 2021 - ноябрь 2021
Инициатор	АО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	60,9%	63,9%	61,4%	61,2%	40,2%
По вопросу изменения способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем формирования фонда на специальном счете МКД	"ЗА" - 57,2%	"ЗА" - 59,6%	"ЗА" - 58,6%	"ЗА" - 59,7%	"ЗА"-36,1%
	Итог: принято решение об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта МКД				Итог: Решение не принято. Кворум для принятия решения отсутствует
По вопросу утверждения размера взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома	"ЗА" - 92,7%	"ЗА" - 92,1%	"ЗА" - 96,3%	"ЗА" - 94%	"ЗА"-77,3%
	Итог: утвержден размер взноса, равный минимальному размеру взноса, утвержденному Постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период				Итог: Решение не принято. Кворум для принятия решения отсутствует
По вопросу определения кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет. Предложено - ОАО "Сбербанк России"	"ЗА" - 93,5%	"ЗА" - 90,6%	"ЗА" - 95,3%	"ЗА" - 92,5%	"ЗА"-70,8%
	Итог: Открыть специальный специальный счет в ОАО "Сбербанк России"				Итог: Решение не принято. Кворум для принятия решения отсутствует
По вопросу выбора лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов. Предложено - АО "УК "Академический"	"ЗА" - 91,8%	"ЗА" - 92%	"ЗА" - 94,4%	"ЗА" - 91,3%	"ЗА"-87%
	Итог: АО "УК "Академический" уполномочено на оказание услуг по предоставлению платежных документов				Итог: Решение не принято. Кворум для принятия решения отсутствует
По вопросу порядка определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества	"ЗА" - 87%	"ЗА" - 83,5%	"ЗА" - 92%	"ЗА" - 91%	Вопрос отсутствует в повестке
	Итог: Оплата коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, вносится в составе платы за содержание помещения исходя из объемов потребления, определенных по показаниям общедомовых приборов учета				Вопрос отсутствует в повестке
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол №1 от 16.11.2021 .pdf	протокол №1 от 16.11.2021 .pdf	протокол №1 от 16.11.2021 .pdf	протокол №1 от 16.11.2021 .pdf	протокол №1 от 16.11.2021 .pdf

По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению и включению данной услуги в общую квитанцию за ЖКУ в подземном паркинге

	Вильгельма де Геннина, 31а
Дата проведения	февраль-апрель 2018
Инициатор	ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	65,39%
По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 298,80 рублей в месяц с парковочного места проголосовали:	"ЗА" - 69,54%
	Итог: установлена стоимость комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 298,80 рублей в месяц с паркоместа
По вопросу включения платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в общую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги проголосовали:	"ЗА" - 70,15%%
	Итог: плата за комплекс услуг по видеонаблюдению включена в общую квитанцию за ЖКУ
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 20.04.2018 .pdf

По вопросу проведения работ по благоустройству

		Вильгельма де Геннина, 31
Дата проведения		15.10.2017 г. - 30.11.2017
Инициатор		ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)		54,424%
По вопросу проведения работ по благоустройству - установки игрового комплекса, малых архитектурных форм в соответствии с планом благоустройства и порядку финансирования работ проголосовали:		"ЗА" - 64,744%
		Итог: Работы по благоустройству будут проведены в соответствии с планом благоустройства. Финансирование работ в размере 1 092 094 руб. осуществляется за счет дополнительного взноса по статье "содержание жилья"
По вопросу определения размера и порядка внесения дополнительного взноса по статье содержание жилья, направляемого на проведение работ по благоустройству проголосовали:		"ЗА" - 64,682%
		Итог: дополнительный взнос по статье содержание жилья составляет 37,82 руб/м.кв. Дополнительный взнос вносится на основании документа на оплату ЖКУ равными долямина протяжении 12 месяцев
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования		протокол №1 от 30.11.2017 .pdf

По вопросам открытия специального счета на формирование фонда капитального ремонта

	Краснолесья, 127
Дата проведения	04.09.2017 г. - 06.10.2017 г.
Инициатор		ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	кворума нет
По вопросу замены трубопроводов:	Итог: Решение не принято
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол №2 от 09.10.2017 .pdf

По вопросу проведения капитального ремонта: замены трубопроводов горячего водоснабжения

	Краснолесья, 127
Дата проведения	15.08.2017 г.
Инициатор	ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	кворума нет
По вопросу замены трубопроводов:	Итог: Решение не принято
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол №1 от 15.08.2017 .pdf

По вопросам утверждения ставки платы за содержание и ремонт помещения и проведении замены трубопроводов горячего водоснабжения

	Краснолесья, 125	Краснолесья, 127	Краснолесья, 129	В. де Геннина, 31	В. де Геннина, 33
Дата проведения	март-май 2016г.
Инициатор	ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	56,83%	кворума нет	55,49%	52,76%	52,24%
По вопросу утверждения ставки платы за содержание и ремонт помещения в размере 25,45 руб,/м2 проголосовали:	"ЗА" - 75,78%	кворума нет	"ЗА" - 76,28%	"ЗА" - 60,72%	"ЗА" - 68,81%
	Итог: утверждена ставка платы за содержание и ремонт помещения с 01.10.2014г. в размере 25,45 руб/м2 (кроме дома по ул. Краснолесья, 127)
По вопросу применения ставки платы за содержание и ремонт помещения в размере ставки, установленной органом местного самоуправления проголосовали	"ЗА" - 74,47%	кворума нет	"ЗА" - 76,98%	"ЗА" - 64,28%	"ЗА" - 68,34%
	Итог: с момента принятия настоящего решения ставка платы за содержание и ремонт помещения равняется ставке, утвержденной органом местного самоуправления (кроме дома по ул. Краснолесья, 127)
По вопросу замены трубопроводов ГВС проголосовали:	"ЗА" - 54,6%	кворума нет	"ЗА" - 45,2%	"ЗА" - 42,2%	"ЗА" - 45,4%
По вопросу замены трубопроводов ГВС проголосовали:	Итог: проведена замена стальных трубопроводов горячего водоснабжения на трубопроводы из коррозионнопасивных полимерных материалов (кроме дома по ул. Краснолесья, 127)
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 02.02.2016 .pdf	протокол не оформлялся	протокол от 02.02.2016 .pdf	протокол от 02.02.2016 .pdf	протокол от 02.02.2016 .pdf

По вопросу заключения договоров на установку и обслуживание системы контроля доступа в доме по ул. Краснолесья, 127

	Краснолесья, 127
Дата проведения	январь 2016
Инициатор	Марченко А.Р.
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	62,59%
По вопросу заключения договоров на установку и обслуживание системы контроля доступа в подъезде №1 с ООО "Планета-телеком" проголосовали:	"ЗА" - 82,76%
	Итог: заключен договор на установку и обслуживание системы контроля доступа с ООО "Планета-Телеком"
По вопросу заключения договоров на установку и обслуживание системы контроля доступа в подъезде №2 с ООО "Планета-телеком" проголосовали:	"ЗА" - 86,8%
	Итог: заключен договор на установку и обслуживание системы контроля доступа с ООО "Планета-Телеком">
По вопросу заключения договоров на установку и обслуживание системы контроля доступа в подъезде №3 с ООО "Планета-телеком" проголосовали:	"ЗА" - 82,83%
	Итог: заключен договор на установку и обслуживание системы контроля доступа с ООО "Планета-Телеком"
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 19.01.2016 .pdf

По вопросу определения стоимости услуги по видеонаблюдению и включению данной услуги в общую квитанцию за ЖКУ

	Краснолесья, 125	Краснолесья, 127	Краснолесья, 129	В. де Геннина, 31	В. де Геннина, 33
Дата проведения	октябрь 2015- январь 2016г.
Инициатор	ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	52,66%	53,7%	55,16%	51,97%	54,88%
По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 300 рублей в месяц с помещения проголосовали:	"ЗА" - 71,96%	"ЗА" - 77,71%	"ЗА" - 63,18%	"ЗА" - 60,17%	"ЗА" - 52,84%
	Итог: установлена стоимость комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 300 рублей в месяц с помещения*
По вопросу включения платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в общую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги проголосовали:	"ЗА" - 65,99%	"ЗА" - 66,7%	"ЗА" - 51,76%	"ЗА" - 49,89%	"ЗА" - 45,7%
	Итог: плата за комплекс услуг по видеонаблюдению включена в общую квитанцию за ЖКУ*
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 03.01.2016 .pdf	протокол от 03.01.2016 .pdf	протокол от 03.01.2016 .pdf	протокол от 03.01.2016 .pdf	протокол от 01.02.2016 .pdf

*решения, принятые по данным вопросам, вступают в силу после полной установки оборудования на домах блока 2.3

	В. де Геннина, 31а
Дата проведения	июль - октябрь 2015
Инициатор	Козориз В.В.
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	51,63%
По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 400 рублей в месяц с парковочного места проголосовали:	"ЗА" - 49,33%
	Итог: установлена стоимость комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 400 рублей в месяц с паркоместа
По вопросу включения платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в общую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги проголосовали:	"ЗА" - 54,68%
	Итог: плата за комплекс услуг по видеонаблюдению включена в общую квитанцию за ЖКУ
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 01.10.2015 .pdf

По вопросу открытия специального счета на формирование фонда капитального ремонта

	Краснолесья, 125	Краснолесья, 127	Краснолесья, 129	В. де Геннина, 31	В. де Геннина, 33
Дата проведения	май-август 2014 г.
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	51,91%	38,77%	60,23%	19,45%	21,76%
По вопросу открытия специального счета на капремонт проголосовали:	"ЗА" - 100%	"ЗА" - 94,0%	"ЗА" - 98,8%	"ЗА" - 19,5%	"ЗА" - 21,8%
	Итог: кворум не набран, взносы за капитальный ремонт поступают на общий счет регионального оператора

Улица КраснолесьяДом № 127