Улица Павла Шаманова
Дом № 52

Дом входит в состав Блока 5.2

Комплекс из 2 многоквартирных жилых домов и подземного паркинга

Общие сведения

Жилой дом с офисными помещениями

Этажность: 10, 15 этажей
Количество подъездов: 3
Количество квартир: 188

В управлении с 10 июля 2013 года

Подземный паркинг

ул. Павла Шаманова дом № 52

В управлении с 30 сентября 2023 года

Управляющий домом

Балашов Александр Борисович

Управляющий домами блоков 5.2 и 5.4

Планировочная схема блока

Красной линией обозначена граница придомовой территории блока

Дома в составе блока 5.2:

ул. Павла Шаманова,д. 50,52,52а

Подземный паркинг:

ул. Павла Шаманова,д.52

№ п/п	Адрес	Сумма задолженности,руб.
1	Павла Шаманова, 50 , кв. 96	31 254.57
2	Павла Шаманова, 52 , кв. 3	18 861.16
3	Павла Шаманова, 52 , кв. 21	410 019.77
4	Павла Шаманова, 52 , кв. 52	23 543.79
5	Павла Шаманова, 52 , кв. 54	19 789.21
6	Павла Шаманова, 52 , кв. 117	18 875.04
7	Павла Шаманова, 52 , кв. 184	32 145.70

По вопросу проведения работ по капитальному ремонту

	Павла Шаманова, 50
Дата проведения	ноябрь 2021-январь 2022г.
Инициатор	Чирочкина Евгения Александровна
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	79,3%
По вопросу выполнения работ по капитальному ремонту в части замены системы холодного водоснабжения	"ЗА" - 77,8%
	Итог: Принято решение о проведении замены системы холодного водоснабжения
По вопросу утверждения предельно допустимой стоимости работ	"ЗА" - 73,7%
По вопросу утверждения предельно допустимой стоимости работ	Итог: утверждена предельно допустимая стоимость работ в размере 3 111 844,08 руб.
По вопросу утверждения сроков выполнения работ по замене системы ХВС	"ЗА" - 75,2%
	Итог: утвержден срок проведения работ по замене системы ХВС - 30.04.2022г.
По вопросу определения источников финансирования работ	"ЗА" - 77,3%
По вопросу определения источников финансирования работ	Итог: источником финансирования работ определен специальный счет для формирования фонда капремонта, открытый в ПАО Сбербанк России
По вопросу определения подрядной организации для выполнения работ	"ЗА" - 74,2%
	Итог: для проведения работ по капитальному ремонту определена подрядная организация ООО "ЭК "Мастер-Дом"
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол №2 от 19.01.2022 .pdf

По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению и включению данной услуги в общую квитанцию за ЖКУ

	Павла Шаманова, 50
Дата проведения	ноябрь 2021-январь 2022
Инициатор	АО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	74,5%
По вопросу утверждения перечня и работ и услуг по организации комплекса услуг по видеонаблюдению	"ЗА" - 56,4%
	Итог: утвержден предложенный перечень работ и услуг (см.п.2 протокола)
По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 299,58 рублей в месяц с объекта	"ЗА" - 51,3%
	Итог: установлена стоимость комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 299,58 рублей в месяц с объекта*
По вопросу включения платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в общую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги:	"ЗА" - 50,1%
	Итог: плата за комплекс услуг по видеонаблюдению включена в общую квитанцию за ЖКУ*
По вопросу индексации платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению	"ЗА" - 44,8%
	Итог: решение по данному вопросу не принято
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол №1 от 19.01.2022 .pdf

*решения, принятые по данным вопросам, вступают в силу после полной установки оборудования

По вопросу определения стоимости услуги по видеонаблюдению и включению данной услуги в общую квитанцию за ЖКУ

	Шаманова, 52а
Дата проведения	август-ноябрь 2019
Инициатор	АО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	75,1%
По вопросу утверждения перечня работ и услуг по организации комплекса мероприятий по видеонаблюдению проголосовали:	"ЗА" - 85,12%
	Итог: утвержден предложенный перечень работ и услуг по видеонаблюдению (см.п. 2 протокола)
По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 299,58 рублей в месяц с помещения проголосовали:	"ЗА" - 84,51%
	Итог: установлена стоимость комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 299,58 рублей в месяц с помещения
По вопросу включения платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в общую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги проголосовали:	"ЗА" - 81,99%
	Итог: плата за комплекс услуг по видеонаблюдению включена в общую квитанцию за ЖКУ*
По вопросу утверждения регламента взаимодействия сторон при оказании комплекса услуг по видеонаблюдению проголосовали:	"ЗА" - 82,55%
	Итог: Утвержден предложенный регламент взаимодействия
По вопросу организации поста охраны в подземной автостоянке проголосовали:	"ЗА" - 16,52% , "ПРОТИВ" - 24,77%, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 58,71%
	Итог: Пост охраны снят с 01.12.2019г.
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 29.11.2019 .pdf

*решения, принятые по данным вопросам, вступают в силу после полной установки оборудования в подземном паркинге блока 5.2

По вопросу открытия специального счета на формирование фонда капитального ремонта

	Павла Шаманова, 50	Павла Шаманова, 52
Дата проведения	август-ноябрь 2019
Инициатор	АО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	66,24%	63,06%
По вопросу изменения способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем формирования фонда на специальном счете МКД	"ЗА" - 60,3%	"ЗА" - 59,63%
	Итог: принято решение об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта МКД
По вопросу утверждения размера взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома	"ЗА" - 90,01%	"ЗА" - 93,02%
	Итог: утвержден размер взноса, равный минимальному размеру взноса, утвержденному Постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период
По вопросу определения кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет	"ЗА" - 88,98%	"ЗА" - 92,75%
	Итог: принято решение об открытии специального счета в ОАО "Сбербанк России"
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 29.11.2019 .pdf	протокол от 29.11.2019 .pdf

По вопросам утверждения состава и размера ставки за содержание и ремонт, а также порядка определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества

	Шаманова, 50	Шаманова, 52	Шаманова, 52а
Дата проведения	август-ноябрь 2019
Инициатор	АО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	65,78%	63,06%	75,45%
По вопросу утверждения состава платы за содержание помещения:	"ЗА" - 85,77%	"ЗА" - 89,67%	"ЗА" - 91,76%
	Итог: утвержден следующий состав платы за содержание: - плата за выполнение работ и оказание услуг в соответствии с ПП РФ №290 от 03.04.2013г. - плата за управление.
По вопросу утверждения размера платы за содержание и ремонт помещения:	"ЗА" - 83,71%	"ЗА" - 86,98%	"ЗА" - 91,76%
	Итог: - размер платы за выполнение работ и оказание услуг по ПП РФ №290 от 03.04.2013г. определяется на основании Постановления органа местного самоуправления, устанавливающего размер ставки для домов, оборудованных лифтом и мусоропроводом (мусорокамерой) на соответствующий период - стоимость услуг по управлению вносится в составе платы за услуги по содержанию и составляет 20% от ее суммы
По вопросу порядка определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества	"ЗА" - 87,63%	"ЗА" - 84,57%	вопрос отсутствует в повестке
	Итог: Оплата коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, вносится в составе платы за содержание помещения исходя из объемов потребления, определенных по показаниям общедомовых приборов учета		вопрос отсутствует в повестке
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 29.11.2019 .pdf	протокол от 29.11.2019 .pdf	протокол от 29.11.2019 .pdf

	Шаманова, 50	Шаманова, 52
Дата проведения	октябрь 2015- январь 2016г.
Инициатор	ЗАО "УК "Академический"
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	56,39%	53,15%
По вопросу определения стоимости комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 300 рублей в месяц с помещения проголосовали:	"ЗА" - 51,57%	"ЗА" - 65,2%
	Итог: установлена стоимость комплекса услуг по видеонаблюдению в размере 300 рублей в месяц с помещения*
По вопросу включения платы за оказание комплекса услуг по видеонаблюдению в общую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги проголосовали:	"ЗА" - 41,23%	"ЗА" - 63,34%
	Итог: в доме по ул. П. Шаманова, 52 плата за комплекс услуг по видеонаблюдению включена в общую квитанцию за ЖКУ*
Посмотреть полный перечень вопросов повестки и результаты голосования	протокол от 03.01.2016 .pdf	протокол от 03.01.2016 .pdf

*решения, принятые по данным вопросам, вступают в силу после полной установки оборудования на домах блока 5.2

По вопросу открытия специального счета на формирование фонда капитального ремонта

	Шаманова, 50	Шаманова, 52
Дата проведения	май-август 2014 г.
Приняли участие в собрании (от общего числа голосов)	47,16%	30,18%
По вопросу открытия специального счета на капремонт проголосовали:	"ЗА" - 97,1%	"ЗА" - 96,1%
	Итог: кворум не набран, взносы за капитальный ремонт поступают на общий счет регионального оператора

Улица Павла Шаманова
Дом № 52

Общие сведения

Подземный паркинг

Управляющий домом

Дома в составе блока 5.2:

Подземный паркинг:

Должники Блока 5.2

По состоянию на 29 сентября 2023 г. имеется значительная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по следующим адресам блока 5.2

Улица Павла ШамановаДом № 52

Общие сведения

Подземный паркинг

Управляющий домом

Дома в составе блока 5.2:

Подземный паркинг:

Должники Блока 5.2

По состоянию на 29 сентября 2023 г. имеется значительная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по следующим адресам блока 5.2

Улица Павла Шаманова
Дом № 52