Батареи холодные? Проверьте терморегулятор: инструкция для жителей Академического (ФОТО, ВИДЕО)

С наступлением холодов в диспетчерскую службу УК «Академический» поступает все больше жалоб на негреющие батареи, хотя отопление во всех домах запущено еще 15 сентября. Если ваш радиатор до сих пор остается холодным, возможно, дело в терморегуляторе: его можно настроить самостоятельно, и мы расскажем – как.

«Во всех домах под управлением УК «Академический» в теплопунктах установлено погодозависимое оборудование, которое регулирует подачу тепла в зависимости от температуры на улице. Чем холоднее на улице, тем горячее становятся радиаторы. И наоборот: при потеплении батареи будут нагреваться меньше. Но если радиаторы в вашей квартире остаются холодными, в первую очередь нужно проверить терморегуляторы. И сделать это можно самостоятельно», – рассказал главный энергетик УК «Академический» Павел Носов.

Ранее мы публиковали видеоинструкцию по настройке регуляторов:  

Как настроить терморегулятор

Терморегуляторы, расположенные непосредственно на батареях, позволяют самостоятельно выбрать комфортную для вас температуру дома и платить только за фактически потребленный ресурс. Термоголовка имеет шкалу от 1 до 5. Каждое деление соответствует определенной температуре окружающего воздуха (а не температуре батареи).

Значение цифр на шкале терморегулятора:

• 5 – температура в комнате ~28 °C;
• 4 – температура в комнате ~24 °C;
• 3 – температура в комнате ~20-21 °C;
• 2 – температура в комнате ~17 °C;
• 1 – температура в комнате ~12 °C;
• Снежинка (*) – нагрев выключен, но работает режим защиты от замерзания.

«Выбирая цифру на шкале, вы задаете примерную температуру окружающего воздуха, – пояснил главный энергетик УК «Академический» Павел Носов. – Например, если поставить регулятор на «3», температура окружающего термостат воздуха будет поддерживаться около 20-21°C. Когда эта температура будет достигнута, термостатический клапан в регуляторе закроется, и теплоноситель перестанет поступать, батарея начнет остывать. Как только температура в помещении опустится ниже выбранных вами 20°C, клапан вновь откроется, и начнется нагрев радиатора. Однако обратите внимание: термостатическая головка «оценивает» температуру именно окружающего воздуха, а не среднюю температуру в комнате. Поэтому если термостат, например, закрыт плотной шторой, это может влиять на значения окружающей температуры. Рекомендуем эмпирически настраивать значение на термостате, попробовав включить его на разные режимы. Хорошо отлаженная система позволяет поддерживать комфортную температуру дома без перетопа, и жители платят только за потребленный ресурс».

Если вы давно не пользовались радиаторами, и нагрев был выключен (стоял режим *), а после включения батарея не нагревается, нужно проверить шток. Для этого снимите пластиковый корпус термоголовки. Под ним увидите шток – похожий на иголку. При нажатии он должен двигаться, именно его движение запускает поступление теплоносителя в радиатор. Если шток остается неподвижным, его нужно аккуратно «разработать»: при помощи любого инструмента подвигать. Если самостоятельно сделать это не получилось, вызывайте специалистов.

Еще один важный момент. Термостатический клапан должен стоять горизонтально (как на фото). В таком случае исключается нагрев самой трубы и отдача тепла наверх за счет конвекции воздуха, из-за чего данные об окружающей температуры будут неверными. Терморегуляторы, установленные застройщиком, стоят верно – горизонтально. Но нередко, выходя на вызовы жителей, слесари УК «Академический» фиксируют некорректную вертикальную установку термостатов, которые были смонтированы в ходе ремонтов. Вертикально расположенные термостат работает некорректно, и батареи могут быть чуть теплыми.

Что делать если вы уезжаете?

Если вы уезжаете надолго, можно поставить регулятор на «2» (около 17°C) или на «снежинку». Термоголовка разработана так, что даже при длительном отсутствии хозяев она не даст теплоносителю замерзнуть и не допустит разморозки радиатора: при низкой температуре в комнате теплоноситель в любом случае будет запущен.

Важно – не оставлять открытыми окна и форточки, если уезжаете надолго. Это может провести к промерзанию стен и пола и создаст некомфортные условия для соседей. Температура в доме зависит не от одной квартиры, а от всех квартир в целом

Если вы проверили настройки, «разработали» иголочку, но батарея все равно остается холодной, обратитесь в диспетчерскую службу УК «Академический» по телефону 227-10-11. Специалисты придут на помощь и разберутся в причине.